成都房價四連漲,成都樓市升溫,成都樓市4月第二周數據出爐

2022年04月19日14:24:33 家居 1151

現在成都樓市的小陽春還在持續,成都樓市也許是整個西部地區,唯一一個還能有小陽春的樓市了。

以前的成都還只能虹吸整個四川的年輕人,而現在成都卻可以虹吸整個西部的年輕人。以前西北地區的年輕人一般去成都的不多,那個時候西安的房價低於了成都的房價,而且兩者之間的差距還沒有像現在這麼大。現在西安房價漲起來以後,西安房價和成都房價之間的價差只有10%左右了,能在西安買得起房,在成都也能買得起房了。

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成都一直把自己的房價控制得死死的,不讓成都房價超過其他城市太多,也是有些靠着房價優勢來搶年輕人。

現在成都樓市的房貸利率也從去年的6%,降到了現在的5%以下了,而且基本上都是一周左右的時間就能放款。在這種資金比較充足的情況下,今年成都樓市的小陽春成色還是不錯的。

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根據統計局那邊3月房價數據來看,新房房價環比上漲0.8%,二手房房價環比上漲0.6%,兩者漲幅都比較明顯。

只是說這輪成都房價上漲也是比較分化的,所以很多小區的房價其實是跌了的,只有一些熱點區域的房價,比之前高。

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現在在成都買房,還是要謹慎一些,一些高價二手房小區,要避開,不然的話很容易就站崗了。像是成都高新區最熱門的金融街板塊,這個小陽春就表現的很冷淡,有的小區3個月一套房都沒賣出去。

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像是這種只有帶看,沒有成交的二手房小區,一般房價都是高於了市場的接受能力,所以一套房都賣不掉,這種房子的風險也比較大。

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