這個「五一」假期，濟南商業再添新成員。5月1日，坐落於西市場商圈的濟南槐蔭萬象里正式開門納客。作為華潤萬象系布局濟南的重要一子，同時也是全國首座萬象里社區型tod商業項目，從規劃建設到開業落地，一直備受市民關注和行業矚目。
濟南槐蔭萬象里究竟有哪裡不一樣？扎堆入駐的眾多省市首店能帶來哪些全新消費體驗？開業首日，記者走進現場，實地探訪。
現場直擊：人氣火爆！有茶飲店2小時賣出超200杯檸檬茶，商店收銀員喊啞嗓子
開業第一天，濟南槐蔭萬象里人氣直接拉滿、熱度爆棚。早上9時許，距離正式開業還有近一小時，萬象里門前廣場就已人頭攢動，大批市民早早趕來排隊等候，翹首期盼開業時刻。
上午10點，商場正式開門迎客，等候多時的市民湧入場內。新黃河記者在現場看到，商場一樓中庭很快就被打卡拍照、駐足觀賞的市民圍得滿滿當當。場內往來客流絡繹不絕，上下扶梯上更是站滿了人，人流摩肩接踵。
「盼了好久了，今天終於開業了，又正好是假期，特意進來逛逛。」家住西市場附近的王先生感慨道，他每天上下班都會路過項目工地，一直滿心期待商場落成開業，如今在家門口就多了一處逛街、吃飯、休閑的好去處，十分方便周邊鄰里生活。
不少市民一走進商場，首站便直奔地下一層。這裡不僅有熱門的盒馬鮮生，還匯聚了各式特色小吃美食，十分火爆。現場客流熙攘，大家有的駐足挑選生鮮食材、烘焙點心和日用好物，有的邊走邊逛、覓食解饞，煙火氣十足，好不熱鬧。
而在商場的其他樓層，人氣同樣居高不下。一樓的潮流文創、特色茶飲等商鋪門前紛紛排起長隊。「我們從早上開門之後就一直沒停下，2個小時已經賣出超200杯檸檬茶了。」商鋪店員邊說手上還不停地忙着製作飲品。
在一家美妝零食集合店內，忙碌的收銀員嗓子已經沙啞。「從上班到現在根本顧不上喝水，一直不停收銀喊話，嗓子都忙啞了。」工作人員告訴新黃河記者，開業首日的高人氣遠遠超出了他們的預期。
首店陣容亮眼：共145家品牌入駐，其中有25家城市首店、17家區域首店
濟南槐蔭萬象里位於經一路北側、緯十二路東側，地處百年商埠區核心地帶，與地鐵6號線無縫接駁，未來將實現地下無縫接駁，具備「出站即達」的便捷交通條件。
而它之所以如此受市民與業界高度關注，不僅是因為地處的西市場商圈多年來沒有商業更新，街坊們日常逛街購物、休閑遛彎，仍舊依賴西市場老商街、華聯購物廣場這些多年不變的「老幾樣」。另一方面，濟南東部華潤萬象城早已穩穩立起城市商業標杆，大家親眼見識過華潤系超強的招商實力與成熟運營水準，期盼着萬象里落地西城，能夠打破老商圈的固有格局，為周邊居民送來家門口的潮流新生活。
開業首日，槐蔭萬象里多元全新品牌業態正式集中亮相，首度與泉城市民見面。據了解，商場共匯聚145家品牌入駐，涵蓋盒馬鮮生、fila、mlb、蕉下等一眾國民熟知的熱門品牌，業態覆蓋生鮮商超、潮流服飾、休閑餐飲、生活好物等多個領域。
與此同時，項目首店陣容格外亮眼，共引入25家城市首店、17家區域首店，另有16家品牌升級店型落地於此。
山東首店可蘿可特剛一亮相，就吸引了不少年輕人進店挑選，「我們是一家買手集合店，匯聚眾多人氣品牌的潮流單品，涵蓋頭飾、玩偶、擺件、香薰等品類，特別受年輕女孩喜愛。」
在三四層的餐飲區，品牌新面孔則更多。既有中華老字號天怡興蒸餃山東首店，還有主打新潮氛圍感、適合年輕人休閑小聚的濟南首店hoohoo乎乎創意料理、烤拉拉旋轉自助烤肉。此外，山山湘、王和李海鮮大排檔等特色餐飲品牌也首度進駐濟南。
這些品牌的入駐，為濟南市民帶來了耳目一新的消費體驗，大家紛紛搶着「嘗鮮」。中午不到11點半，多數餐廳門前就已經座無虛席，排起長長的等位隊伍。直到下午2點，商場內的叫號聲仍此起彼伏。
全新定位：聚焦鄰里生活，打造有內容、有溫度、有鏈接的城市第三空間
作為全國首座「萬象里」社區商業綜合體，濟南槐蔭萬象里以「鄰里生活，煙火萬象」為理念，聚焦周邊居民日常消費需求。
在整體體量上，槐蔭萬象里與同屬華潤萬象系的萬象城、萬象匯形成鮮明差異。它的商業建築面積約5.2萬平方米，規劃地下1層、地上4層，配套約4.1萬平方米精裝租賃公寓，共約1000套，商業與居住功能互補。
相較之下，濟南東部萬象城商業總建築面積約37萬平方米，正在推進的萬象匯項目總建築面積約15.6萬平方米。
據了解，華潤布局濟南的商業「三子」在定位上也各有側重。萬象城聚焦高凈值人群，聚集奢侈品牌。萬象匯主打年輕家庭與社區消費。萬象里聚焦社區高端商業體驗，強調互動、文旅和潮流元素。
據悉，濟南槐蔭萬象里結合山泉文化，流線型的外立面與街巷式場景相結合，打造出一個既具人間煙火氣又不失品質感的商業空間。「我們希望一日三餐、親子陪伴、朋友相聚、家庭採買都能在這裡自然發生。而且也希望這裡不是冰涼的商業盒子，而是希望成為有內容、有溫度、有鏈接的城市第三空間，鄰里在這裡親近，生活在這裡重新定義。」開業儀式上，濟南槐蔭萬象里運營方相關負責人介紹。
而放眼全國，濟南槐蔭萬象里被業界視為華潤萬象生活在社區商業領域的又一次探索，更是其商業版圖下沉擴張的關鍵落子。有業界人士分析：「這證明華潤萬象生活在構建了覆蓋重奢、中高端、非標項目產品矩陣後，有意加快走向更下沉市場。」
記者:楊璐 編輯:劉玉紅 實習生:楊涵宇 攝影:王鋒 校對:湯琪
