最近有個非常熱門的問題：在英國留學一年，40萬夠嗎？
今天就以英國倫敦為例，結合自身的留學經驗，給大家講講，英國留學一年花費到底需要多少？
01
英國留學費用
總得來說，英國留學的花銷會根據就讀專業、就讀學校以及學校所在地產生不同的變化，通常情況下是30-60w不等。
接下來以倫敦地區花銷預算為例，給大家框定一下留學預算的範圍。
學 費
英國所有的高校對於國際學生和英國本地/歐盟國家學生完全就是兩個收費標準。
我們需要交的錢要比他們多很多。
舉個例子，牛津大學2020-2021年Computer Science的MSc對於UK和EU的學生的學費標準是每年9,250英鎊。而國際生則需要支付每年25,740-36,065英鎊的學費。
幾乎相差三倍！！！
總的來說，如果沒有歐盟身份的話，學費取中間值3萬英鎊，也就是25.6萬人民幣左右。
住宿費
住宿費是除了學費之外另一筆需要支付的大額開銷。
如果你住的地方比較偏遠或者在比較鄉村的地方，可能你的住宿開銷會比較低。
但是如果是像倫敦這樣的大城市，住宿費是非常昂貴的。
在英國留學期間一般大家會選擇宿舍或者是學生公寓，但有兩個房型是最熱門的一個是En-suite就是有自己的衛生間和淋浴，但是你的廚房要跟其他同學共用。還有一種就是Studio也就是說你的廚房也是在你的室內。
在倫敦En-suite的房型一年下來費用應該在12萬左右，Studio的房型一年下來的房費應該是在18萬左右。
交通費
在英國留學的交通費也是一筆很大的支出，如果你選擇走路上學的話這樣的房子的話，它的房租會翻倍，性價比是很低。
如果選擇距離適中的房子，一般每天的費用大概在4英鎊左右的交通費。一個月的交通費用大概達到將近1000人民幣，一年就是1.2萬左右。
生活費
生活費方面，每個人的生活水平不一樣，支出也不同。
在倫敦，一般快餐在10英鎊左右，如果去餐廳的話人均30鎊左右。當然，如果是自己做飯，成本就會降低很多。
取中間值25鎊一天的話，一年下來，保守估計需要花費8.4萬。
總共算下來，如果你要去英國留學，一年大概需要花費45萬人民幣左右。
02
如何不花一分錢留學英國
那麼費用這麼高，如何通過投資理財的方式，解決英國留學的費用呢？
目前比較流行的方式就是以房養學。
以英國房產為例，倫敦的房產投資回報率要比普通理財高得多。雖然短期內可能會有一些波動，但是從長期來看升值空間還是非常大的。
在英國投資買房，主要考慮三個方面：交通、商業配套以及區域發展潛力。
那我是如何通過以房養學省下4年的留學費用的呢?
以我買的倫敦250 City Road 城市之光公寓為列，給大家分析下。
城市之光公寓坐落於倫敦一區，有「倫敦硅谷」之稱的黃金地段，這裡匯聚科技巨企YouTube，谷歌，臉書，亞馬遜等公司，吸引了全世界非常優秀的人才在這裡居住。
所以從商業價值和升值空間來看，在這樣一個高度繁華以及寸土寸金的地方，這個樓盤是非常稀有的。
城市之光公寓樓下有三個地鐵站：Northern Line、Ange及Old Street站，這幾條線途經多所名牌大學及老金融城。
也就是說，無論是去金融城上班還是去學校讀書人，住在這裡非常方便。
那這麼優秀的地理位置，你要想投資一套在這裡的房產，最少要花多少錢呢？
如果是一居室（57㎡）的話，總價81.75 萬英鎊（約701.9萬人民幣），首付70萬。
在倫敦這樣一個超級大都市裡，動輒二三十萬每平的房子比比皆是，所以說它的性價比還是非常高的。
那這套房子的回報率是多少呢？
去年一年的租金收入為31.4萬人民幣，4年就是125.6萬人民幣。不僅如此，4年的時間房價增長了15.5%，等於增值了108.8萬人民幣。
這樣算下來，4年的留學生活不僅一分錢沒花，反而賺了54.4萬。
畢業你可以自住，省掉一大筆房租；還可以繼續出租，讓他能夠持續的為你產生價值，變成你的被動收入。
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