隨着上海樓市小陽春持續升溫，3月二手房成交量突破3萬套，4月11日二手網簽單日突破1632套，猛烈刷新近5年最高日紀錄。4月新房市場也同步回暖，市場信心穩步回升。在此市場熱度之下，內中環新作——開雲·恆瑞里營銷中心暨森境示範區已正式開放。
開放當日現場客流絡繹不絕，熱度居高不下，以實景品質承接市場改善需求，成為浦東樓市備受矚目的焦點。
森境示範區風雅啟幕，公園城市理想落地
步入示範區，一場關於森境人居的沉浸式體驗就此啟幕，心中對 「公園城市」 的所有想像，都在此落地生長。
開雲・恆瑞里優踞北蔡楔形綠地核心板塊，作為上海 2035 總體規劃明確的十大楔形綠地之一，片區總面積約10.6平方公里，集森林生態、濕地涼島、科創產業、高端居住等多元功能於一體，綠地和水系合計形成的生態空間佔比約70%，實現自然與城市生活的無縫銜接。
從一紙藍圖到實景呈現，漫步示範區內，便能提前邂逅「繁華深處、森居日常」的愜意畫卷，目之所及皆是綠意，一步一景皆是詩意，一座可感、可觸、可享的公園城市範本，已然清晰呈現在眼前。
【泊岸棲境】
一軸三區造園，禮序歸家盡顯圈層風雅
開雲·恆瑞里，依水岸而居，在自然基底之上融合藝術審美與雅奢質感，生態與生活共生的棲居意境撲面而來。
踏入社區，便被這份難得的生態綠地打動，在浦東核心地段，能擁有超70%綠化覆蓋率、雙河環抱的住區本就稀缺。漫步其中，彷彿置身城市森林，這般生態價值，實屬罕見。
為讓居者無縫融入自然，社區景觀整體規劃以銜接楔形綠地生態為核心，特設專屬入園通道，業主可便捷直達楔形綠地內部，隨時漫步林間、親近濕地，將萬畝生態盛景化為日常後花園。
社區內部，規劃「一軸三區」景觀脈絡，以森軸謐境為核心，串聯度假感休閑花園、林蔭謐境私享會客廳、兒童活力生態場地，林泉映影、光影疊階，營造都會沉浸式森居體驗。
其中，度假感休閑花園位於社區東側，特色水系潺潺流淌，與長效花境地被相映成趣，高大喬木疏朗排布，營造出通透開闊的觀景視野，一步一景間，宛若置身度假謐境，讓人駐足流連。
園區之中，更有精選優質樹種錯落挺立，重塑現代社區的景觀維度。春綻翡翠羽葉、夏展流雲華蓋、秋燃鎏金火彩、冬凝鐵骨虯枝，四時景緻更迭不息，與建築極簡線條相映成趣，讓整個社區宛如一座「生長的藝術館」
再加上精心布局的濱水休憩空間、蜿蜒林間步道、蜻蜓學院、口袋花園等多元場景錯落排布，歸家的每一步，都與風景相伴。
【美學臻境】
「一荷一界」建築美學，無連廊闊境舒居
目之所及，建築之美與自然綠意相得益彰。開雲・恆瑞里汲取在地人文元素，以「一荷一界」為美學主張，將荷葉的柔美形態與流暢弧線融入沿街立面設計，形成極具辨識度的城市風景，讓建築溫柔生長於自然之中。
開雲·恆瑞里樓棟立面遵循現代極簡設計，甄選主材以鋁板、大面積玻璃、金屬材質為主組合，搭配素雅高級的色調，賦予建築輕盈通透、質感十足的形態。
轉角採用倒角弧線設計，以弧之美柔化建築硬朗邊界，增加線條圓潤流暢；同時搭配山牆波浪造型，創造建築與光的和諧靈動視覺韻律，打造經得起時間淬鍊的建築範本。
尊崇門庭勾勒出儀式感滿滿的歸家動線，出入之間盡顯圈層風雅；濱水景觀架空層打造的「泛會所」，更讓豐盈的圈層生活觸手可及，當代雅緻的日常，在此一一呈現。
無連廊設計，闊界尺度與視野，項目打造的是純粹無連廊小高層社區，共計6幢，以建築面積約93-138㎡戶型為主。
走進建築面積約115㎡的實體樣板間，雙開門電梯，獨立前廳，明亮通透。
方正通透的飛機戶型，搭配超大禮賓寬廳，兼顧私密與靜謐，居住舒適度拉滿。
項目臨河而居，推窗盡攬綠意，品質感與自然感兼具的優雅舒居，正是改善家庭嚮往的理想居所。
【三角能勢】
鎏金地段之上，佔位浦東發展黃金中軸
行走在示範區，便能深刻感知到這片土地的價值分量。開雲·恆瑞里地處陸家嘴國際金融城、張江科學城、前灘國際商務區三大高能級板塊交匯核心，緊跟浦東「雙城聯動」的戰略導向，天然承接三大板塊的高端居住需求。
項目承襲張江科學城的科創策源之勢，雄踞南北科創走廊與東西城鎮發展軸交匯節點。佔位城市發展核心區位。再加上規劃芳甸路南延城市中軸，未來將串聯世紀公園、聯洋國際社區等；其次城市快速路東西貫通，全域通達全城；疊加羅山高架立體交通路網，高效聯動張江等各大重點產業園區，實現工作、生活、休閑隨心切換，板塊長遠發展價值，不言而喻。
【繁華貴脈】
三站速鏈張江，立體交通暢達全城
開雲・恆瑞里以便捷交通網絡，盡顯都會生活從容。據百度地圖測距，項目距內環線約2.2公里，距上海光源約1.4公里；近鄰18號線北中路站（約900米），可直達龍陽路TOD、楊浦濱江、陸家嘴等核心區域，換乘13號線3站即達張江，亦可便捷換乘2號線、7號線、16號線及磁懸浮等多條軌交，暢達全城各大樞紐與商圈。
不必遠行，繁華便在身側。龍陽路樞紐綜合體（在建）、山姆會員店、長泰商業廣場、浦東嘉里城等醇熟商業近在咫尺，購物、休閑、社交、娛樂等多元生活需求，出門即可輕鬆實現。
【核心稟賦】
內中環生態貴地，三重核心板塊輻射
身處浦東內中環間，被北蔡楔形綠地的生態稟賦環抱，更坐享陸家嘴金融、張江科創、前灘國際三大板塊的高端居住需求外溢，三重核心資源輻射的優勢，讓每一位到訪者都為之傾心。
1.對望張江科學城：與張江科學城直線約1公里，性價比遠超張江核心區；
2.中軸價值升級：芳甸路南延（規劃）貫通花木、聯洋、世紀公園，一脈串聯浦東南北黃金中軸，價值未來可期；
3.稀缺供應空白：佔位內中環留白地，同環線新房供應緊俏，這裡已然是板塊內改善置業的主力之選；
4.硬核交通配套：距18號線北中路站約900米（步行可達），直達龍陽路TOD、楊浦濱江、陸家嘴等核心區域。
5.承載萬象繁華：龍陽路樞紐綜合體（在建中），山姆會員店、長泰商業廣場、嘉里城等醇熟商圈環伺，一站式滿足購物、休閑、娛樂所有生活嚮往。
開雲·恆瑞里
營銷中心暨示範區已開放
建面約93-138㎡寬境藏品
內環旁·一脈芳甸路·森鄰都會住區
誠邀蒞臨親鑒
森境已呈，恭迎品鑒。開雲·恆瑞里森境營銷中心現已璀璨盛放，建面約 93-138㎡寬境藏品，誠邀都會雅士蒞臨親鑒，於繁華貴脈間，泊心森鄰之境，共啟公園城市的人居新篇。
