近些年，國內房地產市場出現了「量價齊跌」的趨勢。無論是房子的成交金額，還是成交面積，都出現了不同程度的下滑。此外，全國平均房價也從最高位跌去了30%。特別是像上海、深圳等一線城市的房價都已經開始下跌。
不過，各種救市利好政策也不斷出台。比如，取消限購、降低房貸利率和首付比例、上調公務金貸款額度、減免購房者契稅和增值稅等。總之，除了降房價之外，其他利好政策基本上都已出台。
而面對當前房地產市場形勢，就有人提出：如果手上有50萬，2025年該買房，還是存銀行？現在許多人在為買房還是存銀行而左右為難。如果選擇買房，他們擔心未來房價還會繼續下跌，但如果選擇存銀行，現在銀行存款利率越來越低，把錢存在銀行里，存款利息收入少得可憐。
實際上，對於現在是該買房還是存銀行，網紅企業家曹德旺早在數年前就用一句話說清楚了。他曾經表示：房子就是一堆鋼筋混凝土，不能創造任何價值，將來會一文不值。樓市未來如果繼續按照這樣的趨勢發展，房價必然會下降。曹德旺的意思是，國內各地房價泡沫過大，將來遲早要回歸到合理的價格區間。所以，不建議大家現在去買房，如果手裡有閑錢的話，可以用於其他方面的投資。
而在我們看來，如果手裡有50萬，2025年應該還是老老實實存銀行，而絕對不是去買房。第一，現在國內像上海、深圳等一線城市，房價動輒幾百萬，如果手裡有50萬存款連首付款都不夠，即使是二三線城市，50萬也並不一定能夠付首付款。如果50萬不夠支付首付款，那隻能是把錢存銀行，或者購買國債、結構性存款等理財產品。
第二，就算50萬能夠在二三線城市付首付款，勉強圓了住房夢。但是家庭的所有積蓄都被消耗殆盡。不僅如此，每個月還要承受巨大的還貸壓力。而且，這個房貸壓力還要持續幾十年。
如果把錢存在銀行裏面，雖然存款利率很低，但是平均每年都有一筆利息收入。這要比拿50萬去買房，每個月都要承受巨大還貸壓力，日子過得更舒服。所以，把50萬存在銀行或用於其他投資要比買房明智得多。
第三，如果把50萬存銀行，在通縮周期里，可以把存款利息收入貼補家用，或者繼續存在銀行里。而如果遇到通脹周期，50萬存款頂多是遭受資產貶值的風險。而如果拿這50萬買了房子，一旦出現房價下跌，那就不是資產貶值的問題，而是財富縮水的困境。弄不好很可能把這50萬首付款都給跌沒了。
手上有50萬，2025年該買房還是存銀行？曹德旺一句話就說清楚了，就是房價太高，未來下跌趨勢難以避免，在這種情況下，把錢存在銀行裏面則更加明智。而在我們看來，50萬在很多城市連付首付都不夠。同時，就算你付了首付款，買了房子，從此以後就要背負沉重房貸壓力。更關鍵的是，現在各地房價正處於下跌周期，把50萬買房子大概率會面臨資產貶值的風險。所以，把50萬存銀行乃應是更明智的決定。
