近日西安住建官網3盤902套房源公示，其中備受矚目的高新CID低密純新盤-龍湖青雲闕·昱府正式取價入市，再者航天泰發祥時光雅境4批次加推在即，此外距離主城最近位於地鐵5號線阿房宮南站旁的灃東新城和平璟苑繼首開搖號後，二批次房源持續加推中，下面來看下各盤情況：
①龍湖青雲闕昱府
位於高新CID未來之瞳西南側1公里範圍，由優質民企龍湖拿地開發，緊鄰永安渠商業，項目南北兩側均有規劃的教育用地，加上區域大配套-地鐵6號線、西安國際醫學中心、永安渠海綿城市公園等加持，後期品質性、便利性二者兼具。
項目佔地約106畝，規劃19棟住宅（14棟小高層+5棟高層），容積率約2.4，打造的是帶露台的第四代住宅，主力戶型115/130/143/188㎡的三居室及四居室。本次首批公示戶型116-131㎡的2棟高層均價約2.36萬/㎡，以及戶型為143-188㎡的3棟小高層，樓棟均價約2.55萬+/㎡，共計368套房源，可以說價格在區域是有較大優勢。
項目是青雲闕系列四期，地塊規整，園林發揮空間大，龍湖可以說是重倉高新CID ,接連輸出項目，次次都能引爆市場，取得非常好的份額，本次昱府全維度的面積段、依舊扛打的品牌產品力疊加利好的配套，所以要想在高新三期置業的家庭都可以看看。
②泰發祥時光雅境
位於航天東長安街與航天東路東北角，位於航天東西主軸-東長安街沿線東段，與在建的地鐵15號線韓家灣站直線距離約100米，一路之隔是航天第十學校（9年制），南側還有航天二小等，配套中上，之前開盤3次，表現可圈可點。本次推售1#、10#兩棟高層共188套房源，價格約1.8萬/㎡，面積109-127㎡，區域新盤供應稀少，品質剛性戶型更是難得，所以此次推售可以重點關注。
③和平璟苑
位於西咸新區灃東新城，處於與西安主城區鏈接的和平村片區，項目約300米處就是地鐵5號線阿房宮南站，與西安無縫連接，社區對面就是已開業的大型商業體-吾悅廣場，附近有高新一中灃東中學、和平小學等學校，北側是阿房宮遺址公園，配套齊全且成熟，區域人口密集。
項目總佔地約42畝，規劃10棟高層，容積率3.15，主力戶型95/133/143/167/207㎡，本次公示2#、3#、4#、5#、6#、9#、10#共7棟樓346套房源，價格17090-17830元/㎡，與相鄰的雁塔區、蓮湖區有價差但不夠明顯。
項目雖是灃東新城但緊鄰主城，配套共享，生活的方便程度非常高，可所在區域城市界面較為混亂和參次不齊，所以居住舒適度大大折扣，所以吸引的還是地緣性的剛需客群，有需要的可以關注。
