五一前夕，世界五百強企業京東集團正式落子青島李村商圈，攜手青島書院萬達廣場打造京東超級體驗店，這一重磅商業項目的落地不僅是頭部電商與線下商業綜合體的深度跨界融合，更開啟了青島家電零售業態革新、商圈能級躍升的全新篇章為青島打造國際消費中心城市注入強勁動能。
青島書院萬達廣場引進京東超體店重塑家電消費新生態
作為京東集團布局線下零售的核心標杆業態，此次落地青島李村商圈書院萬達廣場的京東超體店是京東在青島區域打造的重量級線下體驗式消費場景。項目依託京東強大的供應鏈體系、數字技術能力與品牌影響力，結合青島書院萬達廣場的商業載體優勢打造集沉浸式體驗、場景化展示、一站式選購全流程服務於一體的現代化家電消費綜合體。
該項目總經營規模達3萬平方米總投資額突破億元。作為世界五百強企業打造的新型線下零售業態，京東超體店是數字經濟與實體經濟深度融合的典型案例。項目將京東線上技術優勢、供應鏈優勢與青島書院萬達廣場線下消費場景深度結合，為全市傳統零售業態轉型升級提供了可複製、可借鑒的模式。同時，項目依託頭部品牌效應進一步集聚高端商業資源、吸引年輕消費群體、激活商圈消費活力，推動青島商業從“商品交易”向“場景體驗”轉型，助力青島構建多元化、高品質、現代化的消費生態，成為青島打造新型消費場景提升城市商業競爭力的標誌性項目。
李村商圈：青島商業核心極，孕育頂級商業項目的沃土
李村商圈作為青島歷史最悠久、規模最龐大、人氣最旺盛的核心商圈之一，在青島商業格局中擁有不可替代的核心地位。歷經多年發展李村商圈早已從傳統市井商圈蛻變為青島北部商業核心、半島地區重要商貿集散地，是青島商業版圖的重要支柱，更是展現城市消費活力、商貿發展水平的重要窗口。
商圈日均客流量穩定在10萬人次左右，年客流量突破4000萬人次、年營業額超50億元，龐大且穩定的消費人群、多元化的消費結構、旺盛的消費活力，成為吸引世界五百強企業投資布局的核心優勢。同時，李村商圈覆蓋李滄全域，輻射城陽、嶗山、市北等多個區域，擁有廣泛的消費輻射範圍，客群涵蓋全年齡段全消費層次，能夠為京東超體店提供充足的消費流量與廣闊的市場空間。
此外，李村商圈交通路網發達，地鐵、公交等公共交通便捷通達，形成立體化交通體系極大提升了商圈的可達性；商圈經過多年培育，形成了成熟的商業氛圍與完善的商業配套，消費認知度高市場口碑好，具備承載大型高端商業項目的成熟條件，這也是京東集團選擇將超體店落戶於此的關鍵原因。
青島書院萬達廣場：商圈核心載體，坐擁多重發展優勢
青島書院萬達廣場地處李村商圈核心區，項目總建築面積約17.65萬平米，以“樂享生活家”為定位，聚焦年輕消費群體與品質家庭客群，主打時尚化、多元化、體驗式消費，與京東超體店的業態定位、目標客群高度契合，能夠實現業態互補、客流互通，形成1+1>2的商業效應。
同時，青島書院萬達廣場擁有成熟的商業運營體系、完善的硬件設施、專業的運營服務團隊，能夠為京東超體店提供優質的場地保障、運營支持與配套服務；在商圈商業集群化發展的背景下，青島書院萬達廣場與周邊商業體形成聯動，進一步放大商圈集聚效應，提升整體商業競爭力，為京東超體店的運營發展築牢根基。
聚焦場景革新，京東超體店擘畫長遠發展願景
此次落地青島書院萬達廣場的京東超體店，始終以打造現代家電銷售新場景、引領品質消費新潮流為核心目標，致力於打破傳統家電零售邊界，構建全場景、智能化、一站式家電消費新生態。項目依託京東全品類家電供應鏈優勢，匯聚全球一線家電、數碼、智能家居品牌，打造品牌最全、品類最豐富、體驗感最強的線下家電消費平台。
未來，京東超體店將持續深化場景創新，不斷升級智能家居體驗區、全屋定製實景展廳、數碼科技互動空間等特色場景，推出家電以舊換新專屬定製方案、上門安裝售後、會員專屬服務等一站式增值服務，打通線上選購、線下體驗、同城配送、售後維保的全流程鏈路，實現“線上線下一體化、消費服務一體化、體驗售後一體化”。
同時，項目將充分發揮頭部企業帶動作用，聯動青島書院萬達廣場各類商業業態，打造家電消費、時尚購物、餐飲娛樂、休閑社交融合的多元化消費場景。助力廣場及所在商圈向高端化、品質化、現代化轉型，成為青島乃至山東半島家電消費新地標、商業創新新標杆。
多級政策加持，為消費新場景建設保駕護航
京東超體店項目的落地發展，離不開國家、山東省、青島市三級政策的大力支持與精準引導。在國家層面，持續出台擴大內需、促進消費升級的系列政策，大力支持數字經濟與實體經濟融合發展，鼓勵新型消費場景、體驗式消費、智慧零售等新業態新模式創新，為京東超體店這類創新型商業項目提供了良好的政策環境。
山東省緊緊圍繞建設現代化經濟體系提振居民消費需求，出台多項政策推動商貿流通業轉型升級，支持重點商圈提質增效、培育新型消費業態，鼓勵世界五百強等優質企業落地布局，助力全省消費市場擴容升級。
青島市更是將打造新型消費場景、提升商圈品質作為建設國際消費中心城市的重要舉措，先後印發《青島市大力提振消費實施方案》《青島市加快場景創新應用推動新質生產力發展行動方案》等政策文件，明確提出推進李村等重點商圈創新提升發展，支持商業綜合體優化經營、培育沉浸式體驗式消費新場景，給予業態創新、企業落地、場景打造等多方面政策扶持，同時優化營商環境、強化服務保障為京東超體店項目落地建設運營發展提供全方位支持，推動項目快速落地、高效運營。
世界五百強京東集團與青島書院萬達廣場的強強聯手，是商業資源與市場機遇的精準契合更是政策引導與消費需求的雙向奔赴。隨着京東超體店的正式運營，青島書院萬達廣場將迎來消費場景的全新升級，青島商業格局也將實現進一步優化，在激活消費活力、推動商貿升級、助力城市發展的道路上，邁出更加堅實的步伐，書寫城市商業高質量發展的全新篇章。（來源：李滄萬達廣場）
