2019年入手了一套江景房，四房兩廳兩衛，當時沒有疫情影響，房價一路飆升，買完了以後雖然傾其所有，但是一想到馬上就可以住到屬於自己溫馨房子，老婆孩子熱炕頭，就充滿幹勁，可是人算不如天算，一場突如其來的疫情打破了我之前所以的計劃，因為我是做實體生意的，生意一天不如一天，只到我在也沒有辦法支持下去了。
於是我的房貸還不起了
要斷供了
突然一位漂亮美女找到我
叫我把房子處理給她
我就問她是怎麼知道我的情況的
她說不重要
但是她知道我之前是做生意的
這兩年疫情所以經營不善
110萬的房貸還了30多萬就還不動了
一斷供銀行肯定要把房子收走
你的房子之前購買是165萬左右
如果銀行把我的房子拍賣了
按照8折就是130萬左右
說到這裡我後背發涼
趕緊拿出筆和紙算一算
房子是165萬
首付百分之三十貸款110萬
已經還款了30多萬
按照法院8折拍賣就是130萬來算
現在拍賣130萬就馬上虧掉35萬了
然後美女看到我這麼說都笑慘了
突然她又很嚴肅的跟我說
叫我把合同拿出來給她看看
然後他就指出了我的貸款方式是等額本息
前面幾年還的基本都是利息沒有多少本金
然後我馬上打電話問了房貸中心
果然還款了30多萬才有10萬本金
相當於165萬房款給了55萬首付
月供了30多萬還欠銀行100萬
欠銀行100萬拍賣130萬
我一共投資了90萬加上裝修費15萬
住了3年就虧75萬
美女看到我反正過來了就直接跟我說
如果我斷供了屬於違約
你還要按照基準利率上浮1倍
收取罰息和案件收取費保全費等等
少說10多萬不見了
然後美女接著說到我算的是按照之前的房價
現在房價跌落多少我心裡沒有一點逼數嗎
如果還能按照原價出售，可能我早就出售了
我一下都慌了
感覺投資了100萬
斷供之後法拍出去一分錢都拿不到了
然後美女就說給我想了一個辦法
勸我把房子20萬賣給她
給我20萬現金
我以前投資的錢一筆勾銷
接下來的房貸由她來還
問我要不要
我想了想
如果斷供之後法拍我可能一毛錢都拿不到
畢竟房子又掉價了
還欠銀行100萬本金
還不如答應美女
把房子20萬現金處理給她算了
在簽合同的時候
我還特意問了美女到底是幹什麼的
美女看着我說哥哥
我這行叫不良資產
你們說說
遇到斷供了以後有什麼更好的方法
我的做法是不是錯誤的
