國外舊廠房改造文化創意產業案例分析

隨着城市化步伐的加快和城市經濟結構的轉型，曾經代表城市工業文明、象徵城市經濟發展的工廠及工廠群逐漸退出歷史舞台，而這些舊工廠的價值及其所蘊含的歷史痕迹並未隨之消失，相反，隨着全新的創意產業、新興產業等新鮮血液的注入，舊廠房的生命也通過承載功能的變化重新煥發出生機，再一次推動着城市的變遷。

一、法國巴黎奧賽藝術博物館

類別：車站改造

位置：法國巴黎

特色：由火車站改造、巴黎三大藝術寶庫之一

法國塞納河左岸的一座廢棄的火車站，在政府的主導下改建成擁有4000多件繪畫、雕塑及傢具成列品，面積超過4.5萬平方米的巴黎三大藝術寶庫之一。

法國塞納河左岸的奧賽火車站，由於站台過短無法滿足新型火車的需求，在1939年後逐漸被鐵路聯營公司廢棄。

1977年，吉斯卡爾.德斯坦總統決定實施蓬皮杜總統曾提出的方案，將舊火車站改造為博物館，改造工程從1983年開始， 一千名工人用了3的時間完成。

二、德國柏林 The KINDL當代藝術中心

類別：釀酒廠改造

位置：德國柏林

特色：由柏林釀酒廠改造，保留了建築原本的內外結構

The KINDL當代藝術中心的前身是柏林釀酒廠。藝術中心保留了建築原本的內外結構和部分現在看來也很美的釀酒設施，場內空間很大，長期舉辦各種藝術展、研討會等，展出和活動非常非常多。尤其是在“柏林48小時”這種平民藝術節里，滿園都是art show。

三、美國紐約SOHO區

類別：改造街區

位置：美國紐約

特色：通過功能布局的整合，打成綜合性的時尚街區

SOHO是英語單詞SOUTH OF HOUSTON的縮寫，指的是處於紐約下城HOUSTON街南。老廠房或倉庫建成文化創意群落的典型。二戰後，空置的大量廠房，因為租金便宜且空間巨大，吸引了大批藝術家進駐，自發形成了一個創意群落。SOHO並不是一個獨立的社區，而和西村、格林威治村以及小意大利合在一起成為曼哈頓島的第二區。

1850年的SOHO地區建起了大批鐵鑄的廠房，成為國際知名品牌的加工廠和藝術展覽區。60年代，一些主要由畫家和雕塑家組成的藝術家陸續搬進SOHO區，把這些空置的工廠變成工作室。到70年代，政府將這個地區劃分成居住區並加以保護，一些商家和有經濟實力的畫廊也相繼進入，使SOHO發展成集居住、商業和藝術為一身的一個完善的社區，被譽為“藝術家的天堂”。今天的SOHO它是商業和藝術充分融合的區域，是富有個性的、有着深刻文化內涵的商業區，是時尚的代名詞。

四、美國舊金山吉拉德里廣場

類別：工廠改造

位置：美國加州舊金山漁人碼頭

特色：全美第一座工廠改造的露天購物中心

1864年，這裡叫做毛線磨坊(Woolen Mill);1893年，意大利移民吉拉德里(Domingo Ghirardeli)以細火慢熬生產意大利巧克力，推出後大受歡迎，便買下這棟大樓作為工廠;1964年，已經廢棄的巧克力廠、毛紡廠等舊建築被改建為商店及餐飲設施，成為全美第一座工廠轉型的露天購物中心，並改名為“吉拉德里廣場”。而到了上世紀70年代，舊工廠改造風潮進入了延展期。隨着工業文明的衰落，越來越多的舊工廠改造在政府的主導下進行功能上的再生。

五、西班牙馬德里當代藝術中心

類別：屠宰場改建

位置：西班牙馬德里

特色：由馬德里屠宰場改建，讓藝術平民化

正如“Matadero”所指，這裡曾經是馬德里的屠宰場，如今已變成了馬德里最新潮的當代藝術創作中心。這個文藝區類似於北京的798，內包括有電影資料庫、影像工作室、辦公樓與餐廳和兩座戲院，藝術展覽形式多樣、新穎而且免費，不同於其他的藝術館，Matadero Madrid關注的是把高冷的藝術送到普通居民的身邊，讓藝術平民化，這裡也有世界性的巡迴展覽，但是更重要的是它給當地的年輕人藝術家提供了展示自己的舞台。

曾經的屠宰場是由20多個倉庫組成的綜合體，建於1911年左右，是20世紀馬德里典型的工業建築，85年間一直作為牲畜市場和屠宰場使用，之後搬遷到他處。2007年，廢棄的建築在政府的計划下改建為藝文特區。建築師在不破壞原本建築體的情況下進行藝術改造，實現了新舊建築混合，尊重歷史的同時又實現了推陳出新。

六、日本倉敷阿依比廣場

類別：工廠改造旅館

位置：日本倉敷岡山縣

特色：保留紅磚外牆的觀光及街區原貌，觀光旅館

倉敷常春藤廣場由明治時期建成的倉敷紡織廠改建而成，紅磚上攀爬着綠意盎然的常春藤，極富特色。其多功能廳“Floral court”的裝飾和牆面皆花意盎然，由建於大正初期(19世紀初)的工廠講堂改造而成。寬廣的酒店庭院內，建築與空間洋溢着明治、大正時期的浪漫氛圍，新與舊完美融合，並設有休憩廣場、文化設施、手工坊，是追求文化內涵與舒適體驗的各年齡層賓客的絕佳選擇。

目前，國外舊工廠的改造已經不僅僅拘泥於藝術、創意這樣的產業，更多的是注入了商業的元素。購物、餐飲、娛樂等商業相融相生極大豐富了改造項目的城市功能，而多元化的組合也進一步提升了改造項目在城市中的存在感，推動產業的進一步發展。

服務說明：

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