卑詩省將解除租金禁漲令 華人房東可漲房租 須提前3個月通知租客

隨着BC新冠疫苗護照開發申請下載、努力安全繼續開放、抑制第四波疫情擴散之際，省府再次宣布一項新變化。

就在剛剛，BC省政府正式宣布——2022年，本省疫情期間實施的租金凍結政策即將結束！

簡單來說，不少華人房東可以漲房租了！

在宣布這項決定的同時，省府也表示，根據通貨膨脹水平，2022年允許的最大租金漲幅將定在1.5%，且從2022年1月1日起生效！

政府也提醒所有計劃漲房租的房東，如果要漲，他們必須提前三個月以適當且正式的方式通知房客！

注意，結束房租禁漲令並不適用於商業租房、非營利性住房、合作租房和部分輔助生活設施。

BC省的凍結租金政策是在新冠疫情爆發初期宣布的，目的在於應對大規模企業倒閉和失業，期間政府將這項政策延長至2021年年底。

在疫情期間的房屋補助政策下，所有房東都不得調漲房租，更不能驅趕房客，某些無賴房客也仗着政府的這些政策，無理取鬧，有的人有錢也不交租，讓不少房東頭痛不已。

新冠疫情以來，加拿大經濟一度全面停擺，成千上百萬人失業，其中不少人也是房東，收入來源減少，房租不能漲也就算了，房客沒錢還催不得、趕不得，房貸賬單每個月按時來，有苦說不出。

這租金凍結政策一結束，許多華人房東都欣喜萬分：總算可以漲房租了！

當然，也不是所有人都是這麼想的。

溫哥華租戶聯盟就認為，現在還不是最適合解凍的時機。

“最重要的是，我們現在還處在新冠大流行中，很多房客還面臨著財政困境。省府的公共衛生政策不斷變化，人們的收入仍不是非常穩定。”

事實上，工會一直在呼籲政府暫時不要解凍租金上漲，知道新冠疫情真正結束，尤其是目前Delta變種病毒正在加速傳播。

“疫情還在持續，隨着學校開學，我們也不知道下一秒哪裡會暴發疫情，本省感染、住院人數會漲到什麼程度，這些都會是持續存在的擔憂。”

一談到房租的問題，房東和房客之間的矛盾就會出現，而這項政策確實也在前三波疫情期間幫助到了成千上萬的租戶。

雖然BC省目前新冠疫苗的接種率正在不斷上升、疫苗護照也即將在下周生效，但新增確診病例、住院和重症人數緩慢上升也是不爭的事實。

政府按照原定計劃，結束租金禁漲令，究竟能不能順利，會不會引起更多質疑的聲音，現在還不得而知。

但就目前而言，禁漲令結束，對不少華人房東而言總歸是好事一件。