寧夏絲路明珠塔塔基將被拆除，曾被國務院通報批評違規興建

澎湃新聞記者 劉暢

建成後將是西北第一高塔、國內第三高電視塔的寧夏銀川絲路明珠塔塔基將被拆除。

3月29日晚間，寧夏本土房企寧夏中房實業集團有限公司公告，將對絲路明珠塔項目現場的塔基進行拆除。

去年10月25日，銀川市絲路明珠塔在建工程和土地使用權轉讓項目通過協議轉讓，由寧夏本土房企寧夏中房實業集團有限公司以掛牌價8.58億元，於10月13日成交。

轉手後的該項目暫定名為寧夏中房絲路明珠塔項目，位於銀川市金鳳區北部、閱海岸線以東、寧夏國際會議中心以南。建設單位為寧夏中房旗下寧夏中澤置業有限公司，成立於2021年12月6日。

根據絲路明珠塔轉讓時的掛牌信息，該項目土地面積61880.31平方米，使用年限50年，土地用途包含文體娛樂用地（其中包括文化設施用地、新聞出版用地、零售商業用地、商務金融用地、餐飲用地，商服用地佔比30%）。

澎湃新聞注意到，根據交易條件，最終受讓方需申報調整土地用途。交易條件中明確，該片區新修編的控制性詳細規劃已經銀川市政府批准，該宗地規劃用地性質為居住商業混合用地，其中居住用地比例不高於70%，容積率上限2.5。因用地性質和容積率調整，最終受讓方需依法依規補繳土地出讓金。因該地塊位於團結路景觀軸線和閱海湖交匯處，對於城市景觀有重大影響，最終受讓方申報的設計方案需符合城市設計提出的形體、體量、高度和空間環境等方面的要求。城市設計的詳細要求以銀川市自然資源局意見為準。

2020年5月，絲路明珠塔施工至“正負零”，正式進入地上施工階段。根據標的信息，絲路明珠塔工程項目塔樓主體目前已完成10%進度，於2021年6月13日正式停工。

值得一提的是，2021年10月27日，國務院辦公廳印發《關於部分債務沉重地區違規興建樓堂館所問題的通報》，寧夏絲路明珠塔是被點名批評的8個項目之一。

通報稱：該項目是銀川市籌劃建設的集廣播電視發射、觀光旅遊、商務會展等於一體的綜合性建築。2018年12月，銀川市決定由中鐵城市發展投資集團有限公司與市屬國有企業銀川通聯資本投資運營有限公司共同出資建設。目前已完成塔樓和北裙樓部分工程。項目實際到位資金5.2億元，其中銀川通聯資本投資運營有限公司出資的3億元全部為財政資金。

根據銀川市政府2018年1月25日發布的關於《政府工作報告》任務分解分工的通知，已被雙開的銀川市政府原黨組成員、副市長徐慶是該項目責任領導。

今年2月9日，中央紀委國家監委網站發布了“寧夏回族自治區銀川市政府原黨組成員、副市長徐慶被開除黨籍和公職”的消息。

按照原來的規劃方案，絲路明珠塔項目規劃總建築面積175000平方米，其中地上117410.32平方米，地下57589.68平方米（B1層文化體驗區、商業、超市、登塔區、停車場等，B2層人防地下室、停車場等），計容建築面積133042.67平方米，容積率2.15，建築密度36.10%，綠地率10%，機動車停車位716個，其中地上116個、地下600個，地上非機動車泊位262個。該項目規劃擬建1棟46層高448.2米的觀光塔，塔體部分46層高448.2米。該項目曾是銀川規劃的最高建築，如果建成，它將成為繼廣州“小蠻腰”（塔高600米）、上海“東方明珠”（塔高467.9米）之後的國內觀光電視塔“第三高”。

絲路明珠塔主要功能為文化藝術展示、文化藝術體驗、文化藝術觀光、文化主題餐飲、廣電發射等。裙房部分為4層高23.95米的文化商業綜合體，主要功能為文化體驗、商業、餐飲、影院、辦公等。

責任編輯：劉秀浩

校對：丁曉