樂居財經上海 張林霞 楊浦濱江東外灘中中海·雲邸玖章即將認購，建面約104-148㎡，均價11.49萬/m²。
項目首開南區，3幢樓共計187套，其中148㎡戶型僅58套。
建面約104㎡戶型
優點：經典飛機戶型，南北通透且無過道，空間利用率高，減少面積浪費；獨立入戶玄關，保障了家庭的私密性；南向三開間設計，採光充足，室內明亮舒暢。
缺點：主衛空間相對較小，使用起來可能會稍顯局促；南次卧若要在兩邊都留出過道，床只能放置1.5米寬的，且衣櫃收納空間不足；北次卧尺度比較緊湊，面積比市面上同類型戶型偏小。
建面約148㎡4房
優點：南向4開間設計，做到了真正的四房，空間布局合理，能滿足大家庭的居住需求；擁有帶採光的類獨立電梯廳，近10㎡的電梯廳空間幾乎可專屬使用，與室內玄關形成“內外雙玄關”，既增加了儀式感，又可打造步入式家庭儲藏間，提高收納能力。
缺點：整體戶型面積較大，非橫廳設計可能在空間的開闊感上不如部分橫廳戶型，在視覺通透感方面存在一定局限性。
中海・雲邸玖章位於楊浦濱江核心商務區，由上海海瑧房地產有限公司開發，是中海 “玖” 系產品的又一力作。項目分為南北區，北區緊鄰平涼路與貴陽路路口，南區東至內江路、南臨涼州路 。
相關公司：中國海外發展hk00688,湖南中海控股
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