別跟我說卷泳池、卷會所、卷外立面，卷好房子。我告訴您，就在這日子口兒，四環的新盤已經連園林里的大樹都要卷了。
兩周前，我去看了位於朝陽十八里店朝陽港的新盤朝陽ONE的樣板間。怎麼說呢，單從戶型設計而言，已經很好了。
比如為了滿足多元化需求，項目甚至做了一個擁有超過60平米超大客廳的三居。該三居在保有南向主卧套間的前提下，做出了超大面積的客廳，而且光客廳就擁有270°一個大採光窗外加另外兩個小一點的採光窗。算是專門對口朝陽購房者的一類高品質、大空間戶型。
但是，我今天想說的壓根兒就不是該項目的戶型。因為在多個維度方面朝陽ONE項目已經做到了非常好。比如：
朝陽ONE項目是目前十八里店朝陽港板塊當下戶型相對更好的項目，比如159平米的戶型可以當大部分新盤180平米的面積看待；
朝陽ONE項目159平米以上的戶型預留有單獨的家政間、餐廳兩側收納櫃體做滿，是區域內收納空間做的最好的項目之一。
朝陽ONE項目入戶之後有下沉庭院、有會所、有泳池，諸如此類的社區鄰里功能能做的都做了。
所以如果只說這些，朝陽ONE項目已經做到頭了。就這兩天，我看了項目方的園林方案。看完我就明白了，項目方另一個發力點是園林——四環新盤也因為朝陽ONE進入了新的卷王模式，連園林的一棵大樹、一株花草都要卷。
以下我來說說，我看到的朝陽ONE園林里有什麼，就說兩點：
第一，有約8000平米超大規模的複合花園。在這個花園裡，有咖啡廳、有用綠植高低差形成的小劇場、有約1300平米的中央草坪會客廳、有寵物空間…
首先，能做出8000平米的整體園林空間，肯定是人家有土地的先天優勢，畢竟朝陽ONE項目整體地上將近13萬平米的建面，地塊足夠大才有條件做大園林。
其次，做這種複合花園需要更為精細的前期園林設計，以及後續更加繁冗的園林維護，這對於一般項目而言，能做也不會做，因為沒必要這麼費事。有那工夫還不如出個會所+泳池…然而，現在大家都這麼幹了，朝陽ONE就拚命卷園林了。
最後，做這玩意兒花錢啊，這是硬道理。哪兒有花錢的不是？又捨得花錢又捨得未來費人工打理，這波卷+對購房者而言，肯定是好事兒。
第二，有大樹…項目方的人跟我說，經過努力搞定了多棵約么10米左右的大樹，比如元寶楓、的紅楓什麼的。另外，園區里分布了很多白玉蘭、日本早櫻、海棠、紫薇等等…其他的對不住，好些我都沒聽說過，也確實記不住。
順帶講個段子，項目方有個友人為了園林這事兒已經魔障了，經常一個人對着圖紙指指點點，這兒要10米的，這兒要8米的…
我很早就說過，一個樓盤怎麼叫好？就看三樣，一立面、二園林、三戶型。
在立面、戶型已經卷無可卷的情況下，朝陽ONE卷上了大樹…
據了解朝陽ONE主力戶型產品為約148、152、159、190平米四居，項目將於近期開盤，具體開盤價格未定。但據了解，開盤價格有驚喜，目前到項目辦理開盤選房登記還可享受額外優惠。想了解項目更多信息，可以私信小秘書，我們能夠提供看房、選房指導、購房優惠等服務。
