若說收房之後最容易踩坑的地方，非“裝修”莫屬，尤其是簽訂裝修合同時，一不留神，分分鐘進入工頭或者裝修設計公司挖的大坑裡。
手中的小錢錢如流水一般花出，一看裝修進度才三分之一；好不容易裝修完畢，一看比預算高了好幾萬。
別慌，其實有些“坑”我們從一開始就能避免。
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簽訂合同前
簽訂合同之前，我們需要對個人承包工或者裝修設計公司檢查是否有正規的手續、資質等。比如一個合法經營的裝修公司，肯定得有營業執照原件；如果是連鎖企業的分支機構，那也應當有委託書。
其次需要檢查對方給的設計方案資料是否齊全，一個完整的家庭裝修設計方案應該包括齊全的設計圖紙（含房間的平面圖，必要的立面圖，必要的天花圖、水電圖，以及現場製作的傢具圖等）；並且圖紙上的尺寸、比例也需標明清楚；其次是符合要求的工程預算以及對方提供的材料、種類、數量、參考價格等也需要明確。
如果有時間，可以實地參觀裝修公司或承包工正在負責、負責過的裝修現場，來評估施工是否規範。
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簽訂合同時
到了這一步，我們一定要萬分注意：一旦簽訂合同時跌入文字陷阱或者是一些重要事項沒有約定清楚，很容易吃虧。
陷阱一：裝修活動大促
我們經常可以看到一些裝修設計公司的宣傳海報，價格非常低廉，令人心動。
但要知道的是，裝修確實是一分錢一分貨，所以在準備裝修之前，可以自己親自去各大建材市場跑一跑，先大致了解一下自己想要的主材、輔材等的價格範圍，做到心裡有數再去找裝修公司；當然，裝修期間也可以要求合作的設計公司、工頭等陪你實地看看合作的建材店。
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陷阱二：主輔材以次充好或者故意選擇回扣材料
這一個坑是非常容易中招的，有時候裝修公司準備提供給我們的主材、輔材要麼是貨不對板，要麼是掛名以次充好，要麼是故意用一些回扣材料……我們自己都看不上，可一旦想要裝修公司給出的案例中的高大上建材圖，兩個字：加錢！
所以在簽訂合同的時候，要看清楚合同上面是否清楚寫明了材料的品牌、價格、數量等，並且要核實清楚。避免選材時才發現自己看上的瓷磚、地板、開關、門等，都是需要額外收費的。
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陷阱三：工藝模糊不清
部分裝修公司或者工頭經常有意識忽略工藝說明，比如同樣做吊頂、同樣刷乳膠漆、刮膩子，不同的工藝有不同的品質；再比如衛生間防水，不註明工藝，一旦施工人員偷工減料，後期就會質量問題不斷。
甚至如果前期沒有定好工藝，後面再要水電走頂、衛生間牆壁對縫好看、廚房做台下盆、木板鋪貼等都需要額外加錢！所以一切我們關心的工藝，都要提前問清楚需不需要額外收費，並寫進合同里。
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陷阱四：工期、質保期等不明確
工期不明確容易導致對方拖延，給我們造成不必要的損失和麻煩；其次質保期不明確，也容易出現裝修交付後，出問題對方甩鍋。
所以簽約前，也需要在合同里查看施工工期、施工質量標準是否詳細。一般是從水電開始的日子算工期，如果有定製櫃之類的可適當延長工期，但不管如何合同里一定要寫清楚竣工時間和逾期違約金，以及水電質保期、整體裝修質保年限等。
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陷阱五：條款有歧義
有些合同中慣會玩一些文字陷阱，比如“如裝修過程中原品牌材料缺貨，乙方可臨時更換相同型號的材料。若甲方堅持使用原品牌材料，造成工期延誤由甲方負責”，這一條只寫了“相同型號”，並未說明相同價格，結算時極有可能產生差價。
所以一旦有這項內容，簽訂合同時需要求裝修設計公司對差價問題進行說明，後續更換也需提供實際價格發票。
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陷阱六：付款太早
針對款項收付，不同公司的規定不大一樣，一般採取首付30%，中期驗收30%，泥木工結束30%，最後驗收10%。但不管如何，第一筆錢不要交太多，畢竟錢在手才有話語權，而且支付方式及日期也需寫進合同中。
陷阱七：全是口頭協議
簽訂合同之前或者簽訂狀態，裝修設計公司或者工頭經常會口頭說一些要贈送的福利、承諾來促使成單，但需要注意的是口頭承諾是不作數的，萬一起糾紛，只有書面合同才是最靠譜的。
一旦對方承諾了什麼，一定要及時寫進合同中。
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陷阱八：臨時改變方案
這點可以說是自己給裝修公司送錢，最初簽訂合同時不要，施工過程中反悔，那麼以裝修公司的標準，1000左右的東西可能開價3000，還沒法說，畢竟是自己要的。
所以一定要在簽訂合同之前就確定自己想要的裝修風格、產品等，切忌施工開始後再更改，讓人鑽空子。
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陷阱九：合同簽署人不靠譜
合同應該由法人代表來簽署，若是由委託人代理簽署，業主要保留一份委託書的複印件。除了這些，業主還需要保留加蓋了裝修公司公章的工商執照複印件和資質證明複印件以及保留項目負責人的身份證明以及聯繫方式。
避免有人李代桃僵，以別的裝修公司名義進行詐騙。
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陷阱十：定金VS訂金
要注意，如果在正式簽訂合同前反悔，“訂金”是可退的，“定金”是不可退的。所以當遇上裝修公司的大促、優惠活動時，一時腦熱付了錢，一定要注意收據上是哪個“ding”.
總的來說在裝修合同前，最好通過各方面去了解這家公司的實力、口碑、服務情況，儘可能找專業、合規的設計公司或者工頭。
