作者：網慧驗房
對於業主來說，在裝修中踩坑花冤枉錢，交房質量不過關是最讓人頭疼的。為了躲坑，很多業主在裝修收房前會提前了解一些相關知識，其實相比家裝整個參與度而言，把握關鍵節點監管和驗收才是最重要的，可一定程度上減少返工幾率。
今天我們分享幾點返工率較高的裝修誤區，業主可更好地把握住驗收的黃金時間。
一、水電查驗不合格居多，及時止損
一般從開工到竣工驗收，從精裝修驗房案例中發現，水電驗收不合格率高達60%，主要體現在以下方面。
1. 衛生間進出水滲漏：如台盆下水未安裝密封圈、角閥處安裝鬆動，淋浴花灑連接處出現漏水。所有下水沒有做防臭處理，收房時發現異味。
2. 衛浴、廚房排水口有堵塞，多半是施工時的建築垃圾，收房前不注意，後期積累越多，清理疏通會花費不少錢。
3. 局部插座面板出現破損、鬆動，需要加固面板，開關控制的燈具出現不亮的情況。所有插座做電路測試時，線路安裝不正確，絕大部分未做接地線保護。
4. 戶內總閘、分閘對應錯誤，需關閉分閘，檢查是否完全控制各分支線路，插座有無漏電，漏電保護器能否起到正常作用。
二、牆頂地面驗房出現的問題較多
1. 瓷磚區域：空鼓、綳瓷居多，集中在衛浴牆磚打孔處、牆地磚交接處、陰陽角等區域。特別注意：門檻石出現空鼓、開裂、收口縫隙大，要重點整改。陽台、衛浴地面瓷磚勾縫問題要仔細檢查，勾縫填充不飽滿，後期容易滲水。
2. 乳膠漆：除了流墜、刷痕不均勻等細節問題外，重點檢查乳膠漆是否存在開裂、返潮發霉、陽角破損、陰陽角線不順直問題。
3. 吊頂（鋁扣板、石膏線為主）：石膏線以開裂、線條粗糙、不順直的情況居多。鋁扣板頂面邊條與交接處不嚴密，十字交叉縫不順直，邊龍骨與牆面接縫過大，局部打膠收口不平整，這些質量問題是精裝修經常出現的，驗收時認真檢查。
最後還是提醒大家，對於經驗不足的我們，還是得靠行業專家找“安心”，網慧驗房，專業第三方驗房、家裝監理，口碑好，市場廣，做收房驗房好助手。
