“連法執行2025—護航金融執行攻堅”專項行動於去年11月4日正式啟動。中山區法院執行局聚焦金融領域執行難題，開展涉金融債權案件清理行動，通過建立細化案件台賬，實行“一案一策”精準攻堅，確保案件取得實質性進展。活動開展以來，中山區法院累計恢復案件400餘件，已執行到位2000餘萬元。
近日，中山區法院辦結一起當事人通過非訴程序申請實現擔保物權的案件，以快速、有力的執行舉措，及時保障了申請執行人的合法權益。該程序更加強調高效快捷、精準發力，要求執行環節銜接緊密、流程壓縮，才能充分發揮其高效便民利企的作用。承辦人緊密協同各方，將涉案房產信息核查、權屬手續辦理、物業交接等流程無縫銜接，推進原本可能耗時長久的事項快速辦理。僅通過100餘天，3套房產拍賣成交，成功回款1200餘萬，不僅及時兌現了申請執行人的勝訴權益，更展現了中山區法院運用非訴程序化解矛盾糾紛的專業能力。
在某銀行700餘萬元金融貸款執行案中，因被執行人無抵押財產，債權實現難度大。本案查封被執行人出租的廠房時，廠房承租人配合度低，租賃效力核查也存在困難。法院最終擱置爭議、帶租上拍，網拍成交後組織多方協商，促成競買人與承租人重簽租賃協議，廠房順利交付。本案創新運用權益銜接的新模式，摒棄傳統執行案件中強制拍賣、騰退的對抗性方式，選擇擱置爭議、帶租上拍的柔性執行路徑，通過搭建協商平台保障各方核心需求，形成銀行清收債權、承租人持續經營、投資人獲取優質資產的“多贏”局面。
某金融借款合同糾紛執行案中，執行標的為1000餘萬元，案涉抵押房屋經多次上拍均未成交，債權實現難度較大。執行法官通過實地調查研判房屋優勢、周邊配套及入住率等情況，調取關聯案件卷宗了解前期執行情況，並藉助房屋承租人找到被執行人，核實房屋現狀及未掌握的瑕疵細節。法官秉持權益平衡與善意文明執行理念，引導雙方當事人協同尋找意向買受人，最終促成案涉房屋拍賣成交，激活處置僵局，提升了財產變現效率，實現了法律效果與社會效果的統一。
半島晨報、39度視頻記者岳宇艷
