萬科：大華銀行兩筆貸款延期一年 餘額合計4.47億
7月4日，萬科企業股份有限公司發布關於擔保進展情況的公告。
公告顯示，2022年，萬科控股子公司lotus real estate investment limited（簡稱“lotus”）向united overseas bank limited（大華銀行有限公司）（簡稱“大華新加坡”）申請銀行貸款新加坡幣6642.91萬元，期限3年，並已完成提款，萬科控股子公司已通提供擔保。
截至目前，貸款餘額為新加坡幣6455萬元（摺合人民幣本金總額為41000萬元）。近期經申請，大華新加坡同意繼續提供貸款，期限1年，上述擔保方式不變。同時，萬科控股子公司scpg holdings company limited（印力集團控股有限公司，簡稱“scpg”）為本次貸款提供連帶責任保證擔保，江陰尚正、馬鞍山領程分別以名下的江陰印象匯、馬鞍山印象匯項目資產為本次貸款提供資產抵押。
2022年，萬科控股子公司江陰尚正、馬鞍山領程共同向大華銀行（中國）有限公司深圳分行（簡稱“大華中國”）申請銀行貸款人民幣4000萬元，期限3年，並已完成提款，江陰尚正、馬鞍山領程為前述貸款提供連帶責任擔保、並以名下江陰印象匯、馬鞍山印象匯項目資產提供資產抵押，以項目產生的應收賬款提供質押擔保。截至目前，貸款餘額合計3650萬元。近期經申請，大華中國同意貸款延期1年，上述擔保方式不變。同時萬科控股子公司scpg提供連帶責任擔保。
截至2025年5月31日，萬科及控股子公司擔保餘額人民幣798.71億元，佔2024年末經審計歸屬於上市公司股東凈資產的比重為39.41%。其中，公司及控股子公司為公司及其他控股子公司提供擔保餘額人民幣771.83億元，公司及控股子公司為聯營公司及合營公司提供擔保餘額人民幣18.42億元，公司及控股子公司對其他公司提供擔保餘額人民幣8.46億元。公司無逾期擔保事項。
本次擔保發生後，萬科及控股子公司對外擔保總額將為809.24億元，占公司2024年末經審計歸屬於上市公司股東凈資產的比重將為39.93%。
萬科已贖回29億元公司債並將摘牌
7月4日，萬科企業股份有限公司發布關於“22萬科05”公司債券付息、贖回結果暨摘牌公告。
公告顯示，萬科本期債券代碼149975，債券簡稱22萬科05，債券餘額29億元，贖回登記日2025年7月7日，贖回資金到賬日2025年7月8日，贖回價格人民幣103.21元/張（含當期利息，且當期利息含稅），債券贖回比例100%，摘牌日2025年7月8日。
萬科表示，截至本公告日，已完成本期債券的贖回工作，已將應支付的本金和利息足額劃至中國結算深圳分公司指定的銀行賬戶，並將在資金髮放日劃至投資者資金賬戶中。本期債券將於2025年7月8日摘牌。
本期債券贖回金額為290,000萬元，同時兌付利息金額為9309萬元。
科威特投資局清倉友邦保險 賬面盈利超190億港元
7月6日消息，友邦保險近日在香港股市開市前出現4宗大宗交易，涉及3.94億股（佔總股本3.7%），交易金額達268億港元。
據了解，賣家為科威特投資局（kia），該機構作為友邦2010年ipo時的基石投資者，以每股19.68港元認購同等數量股份，未計入股息的情況下，此次清倉實現賬面盈利190.5億港元，回報率達2.5倍。
科威特投資局自2010年10月持股至今已逾14年，期間友邦通過持續回購將總股本縮減12%至106.3億股。由於該機構持股比例始終低於5%披露門檻，此次減持無需特別申報。
消息指宇樹科技擬科創板ipo 預測投前估值超100億元
7月4日，宇樹科技相關投資方透露，宇樹科技計劃在科創板ipo，以推動公司發展，此前已完成股改。
5月29日，該公司更名為“杭州宇樹科技股份有限公司”，被視為股改結束。外界認為此舉為ipo鋪路，但公司回應稱是常規運營變更。
此前，宇樹科技完成c輪融資交割，市場預估投前估值超100億元。
融創：擬發7.54億股償付選擇股票選項持有人的56億境內債
7月4日，融創中國（01918）宣布了其境內債務重組計劃的進展。根據公告，公司計劃通過一般授權發行新股份來解決債務問題。
公告披露，融創房地產已於2025年4月根據債券購回選項的安排以人民幣約8億元購回金額約人民幣40億元的境內債券。目前，就股票選項而言，根據境內債務重組的條款，選擇股票選項的每人民幣100元面值的境內債券可以獲得對應的13.5股本公司股份的處置所得資金凈額收益權。
為了配合境內債務重組中的股票選項的有序實施，於2025年7月3日，本公司與特殊目的公司訂立認購協議，據此，特殊目的公司有條件同意認購，而本公司有條件同意配發及發行合共754,468,943股股份。特殊目的公司處置該等股份所獲資金凈額等額的境內資金將用於償付選擇股票選項的境內債券持有人所持有的合計金額約人民幣56億元的相關境內債券。
按每股0.1港元的面值計算，認購股份的總面值為75,446,894.3港元。按股份於認購協議日期在聯交所所報收市價每股1.49港元計算，認購股份的市值約為11.24億港元。
認購股份將根據一般授權配發及發行。本公司將向聯交所申請批准認購股份在聯交所上市及買賣。
股份發行事項完成前，融創中國境內債券餘額合計為人民幣114.13億元。
李澤楷旗下富衛集團ipo公開發售超購36倍 周一掛牌上市
7月6日，市場消息顯示，李澤楷旗下富衛集團港交所ipo公開發售超購36倍，一手中籤率20%。
富衛集團公布招股結果，香港公開發售接獲37.13倍認購，一手（100股）中籤率20%，認購九手獲穩派一手。
按回補機制，公開發售股份已增至2,740.27萬股，占發售總數30%。國際發售錄得2.32倍認購。
股份預期周一（7日）上市。
富衛集團此次擬全球發售9,134.21萬股，公開發售原佔10%。發售價38港元，集資凈額29.53億港元。基石投資者阿布扎比mubadala capital旗下mc management 10 rsc及t&d(8795.jp)旗下t&d united capital合共認購5,131.57萬股，占發集股份56.2%。
陳茂波：恒生指數創歷來最大上半年升幅 並已收到約200宗ipo申請
7月6日，香香港特區政府財政司司長陳茂波發表網誌表示，2025年港股勢頭持續向好，申請在港ipo的個案正在快速增加。
陳茂波表示，2025年上半年恒生指數累計上升20%，超過4000點，以點數計是歷來最大的上半年升幅。上半年共完成了42宗首次公開招股發行，合共集資額超過1070億港元，已較去年全年多約22%，暫列全球第一。
陳茂波還表示，市場普遍看好港股及新股市場下半年的表現。申請在港ipo的個案正在快速增加，至今已收到約200宗申請，較年初時的數字倍增，當中包括來自中東和東南亞的企業。
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