梅溪湖創新中心入駐率超九成
打造“互聯網+”創新創業產業樓宇
湘江集團大廈入駐率超七成
打造總部經濟集聚區
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湘江集團近年來“築巢引鳳”
持續做強“樓宇經濟”
讓入駐企業進得來、留得住、有發展
近年來，湘江集團商業資產板塊的梅溪湖創新中心以梅溪湖國際新城首棟“互聯網+”和創新創業產業樓宇的身份“出道”，已逐漸發展成集電子商務與文化創意、通信與互聯網、軟件與信息技術及相關配套為主體的產業集聚區。目前，梅溪湖創新中心已引入上市企業8家，瞪羚企業6家，獨角獸企業1家，高新技術企業35家。
如今，梅溪湖創新中心不但成為新區經濟發展的新增長點，更成為創新創業者的搖籃。其企業入駐率常年保持在90%左右，並被中國樓宇經濟峰會認證為“中國最具活力商務樓宇”，2020年獲評長沙市發改委頒發“特色樓宇獎”。
優越的地理區位，精準的樓宇定位，助力實現特色發展。“選址湘江新區是我們多方比較後的結果，梅溪湖片區發展前景廣闊。”作為新能源產業崛起的新星，中核匯能（湖南）新能源有限公司（以下簡稱“中核匯能湖南公司”）一眼就相中了梅溪湖創新中心。“這裡自然環境優越，周邊教育資源豐富，且交通十分便利，能滿足公司大部分員工就近上班的需要。在這座擁有一級物業管理資質的寫字樓內，企業要發展，方方面面的需求都能得到滿足。”中核匯能湖南公司相關負責人對這座樓宇的軟硬件條件非常滿意。
在梅溪湖創新中心這個6萬平方米的樓宇里，與中核匯能湖南公司有相同想法的企業有140多家。3000餘名創業者藉助這裡的“雙創平台”輸出產品、輸出創意、輸出夢想。
“自園區啟動運營以來，我們成功引入一批優質企業，既有特力惠、深圳達實等上市企業，也有北京凱視達、浙江網新、北京搜房等瞪羚企業，逐步形成以互聯網和軟件信息為主導的產業特色。”梅溪湖創新中心負責人介紹，梅溪湖創新中心“電子商務樓宇”已成熟運營7年，入駐率常年保持90%左右，2022年年底稅收達7632萬元。年平均出租率穩居長沙市同類寫字樓第一，是長沙市甲級寫字樓中唯一的互聯網軟件信息產業形象樓宇。
優享的入駐體驗，精細的運營管理，助力企業壯大共贏。“新區一流的營商環境，街道、樓宇運營方的大力支持，是我們發展壯大的重要因素。”2019年7月入駐至今，從北京總部來到湘江西岸，從最初落地時的10來個人發展至擁有一支60餘人的專業研發團隊，湖南泊灣科技有限公司總經理高書博坦言“新區讓我們更有底氣朝着打造全球領先的播控行業企業前進。”
入駐企業得到長足發展，這不僅得益於新區提供的“全天候”“一站式”“訂單式”服務，更得益於樓宇物業的高質量服務。“一座樓宇就是一個‘豎起來的產業園區’。”創新中心相關負責人表示，通過構建360度運營平台，塑造優質營商環境，打造入園企業全生命周期服務體系，從而加深政府和企業的介入深度。除此之外，還引進省、市電子商務協會、嶽麓山大學科技園等多家戰略合作夥伴，為企業提供人才、財稅、政策申報、金融、管理運營等多維服務。
此外，針對中小微企業是創新中心主要組成部分的現狀，創新中心通過引入眾創空間為不同類型的企業服務。創客空間的引進以市場為導向，以服務為驅動，通過“生態鏈式孵化”的新模式，聚合場地、設施、圈層、服務、資本等的全生態鏈資源，為小微企業創業者提供與大企業同步競爭的平台，最終實現小微企業的飛速成長和傳統企業轉型升級。
截至目前，梅溪湖創新中心有20多家企業享受各類政策扶持，資金達1400萬元。資金的加持，讓樓宇內企業得到飛速發展，也讓創新中心的續租率達到95%。
湘江集團還圍繞自持5A甲級寫字樓湘江集團大廈（招商面積約6.2萬方），積極打造總部經濟集聚區及新區商務地標，得益於優越的區位環境、優質產業生態的加持，決策層科學的頂層設計，貼心而優質的服務，目前大廈出租率超70%，以文化、科研、金融、高新技術等為重點導入產業，已雲集騰訊集團、東華軟件、三菱電機、招商銀行、威高集團、開元控股等多家優質企業。
2021年-2022年湘江集團大廈樓宇經濟稅收貢獻為15.87億元。榮獲嶽麓區特色樓宇評選“樓宇服務滿意獎”、嶽麓區現代服務業中心“樓宇經濟獎”、在《長沙市樓宇經濟發展評價體系中》獲評“特色樓宇”稱號。築巢引鳳鳳來棲，湘江集團將致力於打造“高研值”“高顏值”樓宇，為新區發展持續賦能。
