業主想關停電動車充電設備,新址卻無法確定:每晚睡在“炸彈”上

2024年04月19日20:21:46 時尚 1570

福州鼓樓區五鳳山莊三期的電動自行車充電停放點設置在9、10號樓,近日這兩棟樓的業主提出要將樓下的充電設備全部關停,引發小區內的爭議。

01電動車自行車集中充電 業主擔心不安全

據了解,福州鼓樓區五鳳山莊三期共有三百多戶業主,全部的電動自行車都在9號樓與10號樓的架空層充電。然而近年來,各地時有發生的電動自行車起火的事故,引發了這兩棟樓居民的擔憂。

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02電動自行車充電新址難確定

距離分流訴求的提出已經過去了幾個月了,期間業主們也探討過幾個方案,但是最終都未能確定。

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據小區物業代表介紹,小區沿街店鋪的台階以內是小區的紅線範圍,理論上業主有權決定如何使用,但是商戶及房東表示反對安裝電動自行車車充電設施。

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記者在小區走訪的過程中發現,其他樓棟也有停放電動自行車,只是沒有充電的設備。對於“將電動自行車分流到各自的架空層去”的做法,這些樓棟的業主表示安全係數並沒有提高

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另一位業主提出,其他樓棟的架空層也有其固定的功能,加裝充電設備不能擠佔大家的活動空間,同時防護措施也要相應做起來。

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03物業:小區部分業主消極處理

在一番溝通之後,雖然部分業主都表示在具備一定的條件之後,同意電動自行車分流的方案,但是其他大部分的業主還持觀望的態度。

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小區居民,推測部分業主不積极參与協商是有原因的。

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04物業:小區內的空間不富裕

記者實地走訪發現,這個老舊小區內的空間並不富裕,有的空地下面是液化氣總管道,有的是排污總管道,都不適合放置充電設施。而在9號樓、10號樓業主明確表態會將架空層的電力中斷以後,物業也已經做了應急措施。

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9號樓與10號樓架空層原有充電口超百個,這四十個充電口恐怕不能滿足小區居民的需求。隨後,記者也將相關情況反映給屬地的白龍社區,工作人員表示已經介入協調。

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雖然各方一直在協商方案,但是遲遲未能有個定論,9號樓與10號樓的業主很着急。

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05記者走訪附近社區 尋找解決方案

為尋求最佳解決方案,記者走訪了五鳳山莊附近的兩個小區,看看那裡的業主是如何停放電動自行車的。

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06法律人士:充電點選址需要全體業主同意

那麼在符合相關規定的基礎上,誰有權決定電動自行車充電停放點定在哪裡呢?法律人士表示,選址一定要通過全體業主的同意。

律師 羅威

選點肯定是由全體業主來共同來決定的。因為它畢竟是屬於公共區域以及相應的公共設備,使用也是全體業主進行使用,所以這個決定權在於全體業主來共同來行使。具體的行使的話,可以根據物業管理條例的投票形式,舉行業主大會來進行決定。

截稿前記者再次聯繫了小區居民,他表示目前9號樓與10號樓的業主還未將架空層的充電設備斷電。

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調解手記

好的生活環境需要全體業主共同來建設,調解小組希望業主們能夠積极參与小區治理,積極建言獻策,共享和諧的生活環境。

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