2019年入手了一套江景房，四房两厅两卫，当时没有疫情影响，房价一路飙升，买完了以后虽然倾其所有，但是一想到马上就可以住到属于自己温馨房子，老婆孩子热炕头，就充满干劲，可是人算不如天算，一场突如其来的疫情打破了我之前所以的计划，因为我是做实体生意的，生意一天不如一天，只到我在也没有办法支持下去了。
于是我的房贷还不起了
要断供了
突然一位漂亮美女找到我
叫我把房子处理给她
我就问她是怎么知道我的情况的
她说不重要
但是她知道我之前是做生意的
这两年疫情所以经营不善
110万的房贷还了30多万就还不动了
一断供银行肯定要把房子收走
你的房子之前购买是165万左右
如果银行把我的房子拍卖了
按照8折就是130万左右
说到这里我后背发凉
赶紧拿出笔和纸算一算
房子是165万
首付百分之三十贷款110万
已经还款了30多万
按照法院8折拍卖就是130万来算
现在拍卖130万就马上亏掉35万了
然后美女看到我这么说都笑惨了
突然她又很严肃的跟我说
叫我把合同拿出来给她看看
然后他就指出了我的贷款方式是等额本息
前面几年还的基本都是利息没有多少本金
然后我马上打电话问了房贷中心
果然还款了30多万才有10万本金
相当于165万房款给了55万首付
月供了30多万还欠银行100万
欠银行100万拍卖130万
我一共投资了90万加上装修费15万
住了3年就亏75万
美女看到我反正过来了就直接跟我说
如果我断供了属于违约
你还要按照基准利率上浮1倍
收取罚息和案件收取费保全费等等
少说10多万不见了
然后美女接着说到我算的是按照之前的房价
现在房价跌落多少我心里没有一点逼数吗
如果还能按照原价出售，可能我早就出售了
我一下都慌了
感觉投资了100万
断供之后法拍出去一分钱都拿不到了
然后美女就说给我想了一个办法
劝我把房子20万卖给她
给我20万现金
我以前投资的钱一笔勾销
接下来的房贷由她来还
问我要不要
我想了想
如果断供之后法拍我可能一毛钱都拿不到
毕竟房子又掉价了
还欠银行100万本金
还不如答应美女
把房子20万现金处理给她算了
在签合同的时候
我还特意问了美女到底是干什么的
美女看着我说哥哥
我这行叫不良资产
你们说说
遇到断供了以后有什么更好的方法
我的做法是不是错误的
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