2月25日
恒大退出广州南沙童世界项目 五矿信托接盘
2月24日，据企查查工商信息显示，1月26日广州文旅城旅游发展有限公司完全退出广州南沙区恒睿文化旅游发展有限公司，五矿国际信托有限公司接盘。据悉，广州南沙区恒睿文化旅游发展有限公司此前由广州文旅城旅游发展有限公司持股51%，后者由恒大童世界100%控股。目前广州南沙区恒睿文化旅游发展有限公司已由五矿国际信托100%控股。根据工商信息，广州南沙区恒睿文化旅游发展有限公司成立于2020年9月11日，法定代表人为刘青，注册资本为2000万元人民币，经营范围包括文化场馆管理服务，文化用品设备出租，会议及展览服务，旅游业务，房地产开发经营等。另悉，恒大在南沙的文旅项目为恒大南沙童世界，据此前公布的文件所示，恒大童世界建设年限为2020年-2023年；项目整体投资49亿元，拟建设以童话神话为主题的由35座风格特异的商业建筑群构成的文创园区，以及酒店及酒店式公寓、商业街、美食街等业态构成的大型文化旅游综合体。
住建部：坚决有力处置个别房地产企业房地产项目逾期交付风险，规范发展住房租赁市场
2月24日，据中国网，住房和城乡建设部部长王蒙徽今日在国新办发布会上表示，在各方面共同努力下，房地产市场总体稳定，“房子是用来住的，不是用来炒的”定位成为社会共识。我们稳妥实施房地产长效机制，进一步落实城市主体责任，强化省级政府监督指导责任。以“保交楼、保民生、保稳定”为首要目标，以法治化市场化为原则，坚决有力处置个别房地产企业房地产项目逾期交付风险。
正荣地产出售天津一项目公司股权 美的置业接盘
2月24日，据财联社，工商资料显示，正荣地产将其持有的荣福（天津）置业发展有限公司股权转让给了合作方美的置业。记者获悉，荣福天津置业为项目公司，目前正开发“和筑梅江”项目。在2月23日正荣地产投资者会上，正荣地产高层表示，目前公司已经梳理了一批合作项目和投资性物业，正与现有的合作方以及央国企洽谈项目股权转让事宜，预计今年上半年可以完成30-40亿左右规模的资产盘活处置。
大公：将阳光城主体及相关债项信用等级由“BBB”调整至“BB”
大公决定，将阳光城集团股份有限公司主体信用等级由“BBB”下调为“BB”，评级展望维持“负面”，“21阳光城MTN001”、“21阳城01”、“21阳城02”、“20阳城01”、“20阳城02”、“20阳城03”、“20阳城04”、“20阳光城MTN001”、“20阳光城MTN002”和“20阳光城MTN003”信用等级由“BBB”下调为“BB”。大公认为，阳光城未在豁免期内支付境外债券利息反映债务偿还能力继续下降；阳光城销售业绩明显下滑，加大偿债资金来源的不确定性。
中融信托与华夏幸福尚未达成具体还款安排 仍待后续沟通
2月24日，据财联社，记者从知情人士处获悉，2月22日，中融信托与华夏幸福方面就债务重组事项进行了长时间的谈判，取得了一些进展也达成了一些一致，但尚未就还款计划达成满意的结果，中融方面暂时继续原来的处理方案不变。
绿城房地产30亿元并购中票获“反馈中”，拟用于支持产业内协同性较强企业缓解流动性压力
2月24日，据交易商协会孔雀开屏系统显示，绿城房地产集团有限公司发布关于发行2022年度第六期中期票据（并购）的注册文件。注册金额30亿元，项目状态为“反馈中”。据募集说明书，本次拟注册中期票据拟全部用于支持产业内协同性较强的企业缓解流动性压力（包括但不限于置换发行人前期投入资金及后续资产投资与收购等方式），目前已明确并购的用途为25亿元（其中项目一 21.26 亿元、项目二 3.74 亿元），剩余5亿元将用于未来符合并购要求的项目。近两日（23-24日），绿城房地产集团在交易商协会共拟注册发行了105亿元中票，状态均为“反馈中”。
佳源国际放售香港屯门新合里物业，意向价逾11亿港元
2月24日，据媒体报道，佳源国际近日委托戴德梁行放售位于香港屯门新合里1号全幢物业，以及新合里3号汇贤一号最顶4层楼层，意向价逾11亿港元。屯门新合里1号位处新合里和天后路交界，目前刚完成整栋物业活化装修工程。该物业低层可作商铺用途，高层作写字楼。大厦共10层，批准建筑面积约8.15万方呎，意向价约7.8亿港元。此外，佳源国际同时放售的新合里3号汇贤一号最顶4层27至30楼全层商业楼层，每层15个单位共约9500方呎，单位面积由490至797方呎。据悉，该业主倾向全层出售，买家可全购4层，意向价约3.5亿港元。
上交所：重庆龙湖拓展50亿元住房租赁专项债获“提交注册”
2月24日，重庆龙湖企业拓展有限公司2022年面向专业投资者公开发行住房租赁专项公司债券的项目状态更新为“提交注册”。拟发行金额50亿元，品种为小公募。根据2月16日募集说明书注册稿，本次公司债券募集资金扣除发行费用后，拟将35亿元用于公司住房租赁项目建设、装修改造及租赁支出、置换前期已投入项目建设资金及置换项目贷款，拟将15亿元用于补充公司流动资金及偿还有息债务。本次债券拟分期发行，首期债券发行规模不超过15亿元（含15亿元），其中10.50亿元拟用于公司住房租赁项目建设、装修改造及租赁支出、置换前期已投入项目建设资金及置换项目贷款，4.50亿元拟用于补充公司流动资金、偿还有息债务。
保利置业：获兴业银行10亿港元非承诺循环贷款
2月24日，保利置业集团公告，于2022年2月24日，公司作为借方，与兴业银行股份有限公司香港分行，作为贷方，签订融资函件。根据融资函件，银行同意向本公司提供一笔1,000,000,000港元非承诺循环贷款。
中原银行陷入皇庭国际债务泥潭，1.9亿信托受益权拍卖无人问津
据界面新闻，2月22日，淘宝网资产竞价网络平台上结束了一场公开挂牌竞价，拍卖标的为中原银行对深圳市皇庭投资管理有限公司（简称“皇庭投资”）的信托受益权，处置单位为中原银行郑州分行，起始价1.9亿元，最终因无人竞价而竞价失败。从标的信息来看，1.9亿元的起始价格仅覆盖了信托本金，此外还包括利息2421.42万元，诉讼费134.78万元，违约金具体金额依据合同约定。记者了解到，2017年11月，中原银行以自有资金3.99亿元认购了“中原信托·皇庭国际定向资管投资项目集合资金信托计划”（简称“中原信托·皇庭国际”）的优先级。后续偿还了2.09亿元，仍有1.9亿元未偿还。
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-