4原因推升不动产交易破4千亿元大关!台湾排名亚太区前段

2022年12月06日10:32:18 热门 1800

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据24日最新统计,2020年全台商用不动产加土地交易额累积已突破4000亿元大关,达4190亿元,略胜于去年水准,排名亚太区前段班。分析原因,主要是因这4方面造成推升效益。

今年受疫情影响,商业活动封锁,全球经济受到重挫,连同商用不动产与土地市场也同步衰退;反观台湾疫情控制得宜,企业营运稳定,在逆境中持稳,尤其经济正成长更成为投资台湾最佳保障。

今年台湾商用不动产加土地交易额累积达4190亿元,略胜于去年水准,而且对照亚太区主要城市动辄衰退2成起跳,最惨甚至衰退逾6成,台湾今年表现则属于前段班,实属不易。

今年在疫情重击之下,台湾还能持稳的主因有四个。首先货币宽松政策与台商持续回流导致市场游资充沛,货币供给率年增率持续上升,自然将资金导入各类投资市场。

再来,台湾GDP是全球少数仍呈现正成长的国家,推估成长率约2.5%,甚至高于日本、韩国、新加坡、印度等。

第三点则是寿险业者重返不动产投资市场,今年累积出手总额逾1千亿元,更是去年的2.5倍,在看准土地开发增值效益下,重压台北市精华区土地。

另外,台湾外科技大厂持续扩充在台产能,带动工业地产续热,今年全年总额逾1千亿元,购地区域尤其集中在桃园、台南新北市等三都。

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