扬州这个片区还要建两个商场！未来，规划将有这些变动.......

谈到扬州的商业，首当其冲的就是宇宙中心——西区京华城板块。从2006年落地以来，京华城周边已经发生了翻天覆地的变化。

从最初的房价仅3730元/㎡，到如今的京华城住宅部分二手房价格没有低于15000元/㎡。

从最初的农田、城市边缘，变成了城市核心区。京华城、五彩世界、昌建广场、星耀天地各种商业综合体如雨后春笋般林立，吃喝玩乐，生活配套一应俱全。

物以稀为贵！正因为西区版块现存的空地越来越少，所以它的每一次变动都牵动着无数扬州人的心。

2019年，京华城周边更是变化不断！

近日，有细心的网友发现，位于京华城Living Mall西侧，京格酒店东边的地块已经被圈了起来。

变化之一：A1A2地块即将动工

被圈地块正是A1、A2地块，位于文昌西路与博物馆路交叉口位置，紧邻明月湖与京华城Living Mall，总建筑面积约32万㎡，共有六层。

据小编了解，这个地块已经开始动工，防水工程已经分包出去。

这里将建京华城二期A1、A2这一个双子Mall和两岸空中文创影视一条街！

A1、A2这个双子Mall之间，还会引进一条800公尺的两岸空中文创影视一条街。未来，这条连廊会逐渐扩展至2.7公里。

这条连廊将会打造江苏最现代最大的影城地标，并打造扬州最大的百桌宴会厅，将之与会议中心及婚礼婚宴婚纱一条龙专业服务结合，同时还会打造空中花园、空中教堂、空中儿童乐园、空中商业街廊、空中缆车、水中游船于一体的多功能全生活未来5.0版京华城二期双子Mall。

串起京华城整个大商业地块，达到栋栋相连的效果。

A1A2地块的新建势必将升级扬州京华城商圈的区域影响力和经济发展活力。

变化之二：南广场停车场建住宅

5月10日，扬州市自然资源和规划局公布了京华城二期御景苑北侧地块的新规划方案，拟将御景苑北侧免费停车场及空置地块，用于住宅楼及部分商铺建设。方案一出，周边市民业主反响强烈。

7月20日，市政府相关部门进行公开听证。

（图片来源：扬州市规划局）

据了解，京华城二期北侧地块位于京华城路与博物馆路交叉口东南角，占地面积为48275.7平米，原规划性质为住宅小区，地上建筑面积为117725平米，地下建筑面积为70286平米（其中人防面积为21694平米）。建筑高度小于等于85.05米，地上以14-28层为主，地下二层。建筑密度为17.7%，绿地率为36.5%。

十多年来，该地块未作开发，一直作为免费停车场使用。京华城代表表示，近年来，京华城商圈配套设施已逐步完善，调整规划方案后，也将做好周边交通疏导工作。

第一阶段会在现有的大门往东西边两个方向做一条临时性的道路，这条临时道路能确保两边都能双向通行。

第二阶段在临时道路完成之后，他们会请物业加派保安，增加的费用由开发商来承担，不用业主的物业费承担。

关于新规划方案将地下一层停车场改建为地下两层等问题，扬州市住建、自然资源和规划部门的相关代表也给出了答复。

首先，2003年控规、2005年建设的时候，当时的标准是每一户0.5辆车，现在因为几乎每家都有车，所以现在提升到每百平方一辆车的标准。其次，对于停车的方式，扬州市规划管理技术规定给予了明确的表明，在城市的中心区必须是地下停车方式。

变化之三：游乐场拆除暂做停车场

之前，京华城东边是一座游乐园—京彩欢乐世界，这里留存着很多扬州人的回忆。于2012年开门营业，占地面积虽不算大，但里面游乐设施还算齐全，过山车、大摆锤、高空揽月真人CS……

今年7月中旬，有网友经过时发现游乐场已经停止营业正在拆除。

目前，京彩欢乐世界游乐场已经变身成为临时停车场，为京华城商圈新增停车位967个，此地块未来将建成新一代的高端商业大楼。

扬州西区，未来可期！