12月10日上午10点
昆地网 [2019]挂字9号：张浦镇大直路北侧、银河路西侧地块成交！
上海商昱商业管理有限公司以90877万元竞得。
楼面价：6515元/㎡
溢价率：3.41%
张浦镇大直路北侧、银河路西侧地块，面积约55795.18㎡，容积率2.0-2.5，规划为住宅用地。起拍总价87877万元，起拍楼面价6300元/㎡。
周边配套：
交通：江浦路、机场路
学校：张浦第二幼儿园、张浦第二小学、张浦中学
商业：银都商业广场、张浦市民文化广场、新吴街商圈
医疗：昆山市第六人民医院
张浦去年土拍地块有两宗，一宗是新吴街北侧、锦上路西侧地块，成交楼面价7258.73元/㎡，案名为首创禧悦棠礼花园。小区规划13栋16-27层的小高层和高层住宅产品，售楼处已于10月对外开放，预计将在2020年2月首次开盘。
另一宗是新吴街北侧、锦上路东侧地块，2018年12月被广州广电竞得，成交楼面价7200元/㎡，即在售的兰亭都荟，主推128㎡户型，总价约165万-220万。
相对于近两年出让的地块来说，张浦的楼面价又创新低。
张浦镇大直路北侧、银河路西侧地块西侧即为在售的新盘华德力·公园壹号，周边聚集有顺城名湾、银河新都、张浦裕花园、森隆蓝波湾、上海星城等众多小区，二手房价基本在11000-13000元/㎡左右。
接下来，张浦还有一宗地块要出让：
拍卖时间为12月12日10:00
敬请期待！
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