这个企业把500亿目标定在这些可爱的城市中！

儒雅，从容，淡定，自信，2018年1月7日，在深圳这个温暖的城市，东旭鸿基总裁赵英华在他的公司接受了来自深圳十多家媒体的集体访谈。

现场，赵英华先生以他一贯的为人做事风格，向媒体描绘了一幅东旭鸿基现实与未来蓝图，无论运筹帷幄，还是决胜千里，老傅感受到了东旭鸿基的坚定意志。

“在新时代背景下，东旭鸿基不追求块头，只在乎质量，我们将以市场为导向，以产品为准绳，力争在未来三年内，达成500亿的企业发展目标。”赵英华说话坚定有力，掷地有声。

500亿，这一目标在老傅看来可不小，如果按照2017年度中国房企排名，足以跻身前50位。但在赵英华眼中，500亿不是问题，真正的问题是如何建构东旭鸿基的可持续发展模式，做出无愧于时代的作品。

壹——

谈发展战略，

业绩翻番，目标500亿

话题一开始，赵英华十分自豪地介绍了公司所取得的成就，“这几年，东旭鸿基已经成功在深圳、惠州、东莞、中山、佛山、西安等20几个城市布局了30几个项目，利润更是年年翻番，从20亿增长到50亿，从50亿做到100亿。”

“目前，惠州虹海湾、佛山金紫广场、西安宝安紫韵、东莞山水玖峰、中山金色年华、以及深圳MR.91公馆等项目已成为东旭鸿基名片，并在竞争激烈的房地产市场中赢得一席之地。”

东旭鸿基何以在短时间就取得如此靓丽的成绩？赵英华概括为三个原因：“一是适逢房地产业蓬勃发展的新时代，我们可以算是站在了时代的风口。二是我们有一只素质良好作为过硬的团队。三是基于对产品质素的精益求精。”

赵英华说；“我们是小而美公司，我们不比规模和速度，我们讲求质量，追求效益。一直以来，我们都积极响应政府号召，做符合政策贴近生活的好产品。我们未来三年的目标是力争从100亿迈向500亿。”

500亿，不是一个小数字，但赵英华成竹在胸。在他看来，一切都基于对市场的深入研判，以及对自家产品和团队的高度信任。

贰——

讲产品，

如数家珍，把产品当作品

在取得不俗的销售业绩同时，东旭鸿基的诸多项目也成为区域的亮点楼盘。大多数产品在所在区域内，都广受置业者的推崇和好评。

“我是做工程设计出生，对产品质量尤其精益求精，哪怕是一厘米的设计也要认真琢磨，绝不马虎。这或许就是人们所说的匠心精神吧。”赵英华如是说。

“我对产品有一种天然的判断标准。这个标准简单地说，就是把产品当作作品来做，在满足产品质量的高标准之外，还追求产品的人性化和舒适度。”

“所以我们在市场上的产品不会因追求质量而成为价格最高的。我们既要控制质量，也要控制价位。说白了，就是要做老百姓买得起的好房子。”

讲到产品，赵英华如数家珍。“我们产品现有‘栎系列’、‘年华系’、‘山水系’、‘城系列’、‘公馆系’、‘海湾系’等六大主要系列，产品多元，档次也高低有别，有刚需客系列，也有改善型系列，还有区域洋房系列。无论怎样的产品，在质量上都是一流的。”

据悉，东旭鸿基开发的惠州虹海湾获得了“2017年第12届金盘奖华南赛区年度最佳旅游度假区奖”。尤其是去年底推出的深圳MR.91公馆，更是成为深圳下半年备受瞩目的城市中心精装小户纯住宅典范作品。

赵英华认为，“由于这个项目规模小，又处于深圳城市中心最核心的地段，如何能够体现出这个项目地段价值，又能够让更多的置业者买得起这个地段的房子，公司在设计方案上做了很多次的修改，最后将产品定格为一个适合年轻人居住的精致公馆。实践证明我们的定位是十分成功的！”

叁——

说布局，

扎根深圳，看好二三线城市

现在已进入粤港澳大湾区时代，对此，东旭鸿基早已认知到大湾区未来巨大的发展潜力，并且已开始布局大湾区二三线城市。目前在惠州、东莞、中山、佛山、顺德等地已有项目推出或即将推出。

赵英华为此感到十分自豪，他说：“东旭鸿基的项目大多在二三线城市，我们并不是盲目去投资，而是经过认真研究做出的选择。我认为这些城市很可爱，一是这些城市经济总量不错，二是人口流量在增加，三是发展空间和机遇相对较大。”

随着粤港澳大湾区的规划发展加快，以及环珠三角城市轨道交通的大联通，大湾区11个城市将逐渐走向大融合，在经济、文化、民生等领域实现互联互通，成长为足以比肩世界高度的世界级大湾区。

“我们的多数利润就是来自于这些二三线城市，所以未来我们还会乘着粤港澳大湾区的东风，继续布局和深耕这些可爱的城市，为城市发展贡献一个负责任发展商应有的力量！”赵英华说。

“当然，我们也会关注中心城市。”赵英华表示，“我们将继续响应‘房子是用来住的不是炒的’这精神，扎根深圳，在深圳继续深耕、挖掘和建设适合我们东旭鸿基的好作品。”

肆——

看未来，

500亿目标就在大湾区城市群中

当然，随着行业集中度的不断加强，以及深圳土地供给的不断稀缺，要在深圳立足并拿到土地开发殊为不易。对此，东旭鸿基早已成竹在胸，处惊不变。

赵英华自信表示：“深圳我们一定坚定去做，还是那句话‘不追求块头只在乎产品’，要做就做精品。而且还将照顾全面市场，在产业上有所作为。我们要做的工改工项目，不仅在于销售，而更在于运营。东旭鸿基本来就是做产业的，有着天然的优势。”

赵英华透露：“最近我们也在做几个旧改和棚户区改造项目，这些项目一旦建成，势必将成为工改工项目的典范。至于长租公寓市场，也将是我们发展的重要选项之一。”

最后，在众多媒体面前，赵英华深情地表示，“东旭鸿基一步一个脚印走来，能够取得今天的成就已经相当不容易。展望未来，我们将以深圳为中心，以深圳周边的城市为支点，不断提升企业发展的高度。”

“我们的500亿目标就在粤港澳大湾区的城市集群中！”赵英华信心十足地说，眼中闪现出一丝不易觉察的光亮。老傅注意到，两个多小时的采访，赵总思路清晰，坚定自信，表现出一个领导者强大的气场和气质。