【司法拍卖】苏家塘村云立方小区，68平，起拍价这个数……

昆明市盘龙区人民法院关于昆明市五华区苏家塘村云立方小区丽都苑1-5幢20层2007号房屋（第二次拍卖）的公告

拍卖案号：（2020）盘法委拍字第61号

昆明市盘龙区人民法院将于2020年06月28日10时至2020年06月29日10时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（法院账户名：昆明市盘龙区人民法院，网址：http://sifa.jd.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：

1

拍卖标的：昆明市五华区苏家塘村云立方小区丽都苑1-5幢20层2007号房屋。房屋总面积68.57平方米，起拍价：817840.00元，保证金：163000.00元，增价幅度：2000.00元。（注：标的物是否有户口，请自行落实，法院不负责户口的查询，本院不为此瑕疵承担责任。）

2

竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前5日向昆明市盘龙区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到昆明市盘龙区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

3

咨询、展示看样的时间与方式：自2020年6月10日起至2020年6月28日止（节假日休息）接受咨询，咨询时间工作日（周一至周五上午9:30-11:00，下午14:00-17:00）。有意者请事先与陈女士（16624674995）联系，统一安排看样。

4

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动顺延5分钟。

5

拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

6

特别提醒：标的物以实物现状为准，未标明的瑕疵本院及辅助机构不承担瑕疵担保责任。特别提醒：请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，亲自实地看样，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规及政策规定。竞买人完成报名手续，即视为完全了解并认可标的物现状和一切已知及未知的瑕疵，并以现状竞买本标的，责任自负。

7

标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。（注：标的物是否有户口、是否能过户以及欠费情况，请自行向相关职权部门落实，法院不负责查询，本院和辅助机构不为此瑕疵承担责任。）

8

对上述标的权属有异议者，请于2020年06月20日前与本院联系。

9

与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

10

本标的物优先购买权人相关说明：无

11

拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

12

拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入昆明市盘龙区人民法院指定账户，拍卖余款在拍卖余款在2020年07月08日17时前缴入法院指定账户，余款缴纳完毕前，请联系15288380423（张），由其提供余款缴纳账户信息并指导完成余款缴纳，以及安排开具收据及签署成交确认书。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于须由前几手权利人应缴纳或补缴的税金等一切税费、个人所得税、增值税及附加税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

重要提示：拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京东平台均不就此承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：4006229586。或者进入网页https://help.jd.com/user/issue/list-173.html进行查询。

13

依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：陈：16624674995 (9:00-17:00,节假日除外)

监督电话：0871-64884287 / 昆明市盘龙区人民法院监察科

京东技术咨询电话：4006229586

拍卖辅助投诉电话：18288700680

联系地址：云南省昆明市盘龙区白云路554号，昆明市盘龙区人民法院审管办

网址: http://sifa.jd.com/

此公告在“京东网”上发布。

昆明市盘龙区人民法院2020年06月09日

长按二维码关注我们