武汉市武昌区的樊女士是一位单身妈妈,最近她想申请一间公租房,可是到居委会申请时,被拒绝了。
樊女士:我自己一个人带着一个孩子,租房住,之前上班的时候工资也不高,就是给别人做做饭,一个月就一两千块钱。现在自己搞了一个小裁缝铺,给别人缝缝补补的,孩子上小学,生活压力比较大,所以就想申请公租房。社区的说需要流水账号,要有工作单位,说我不够资格。到底申请需要什么资格?
对于樊女士的求助,记者随后也咨询了武昌区房管局住房保障科,该科的工作人员介绍,根据相关政策规定,公租房申请分为武汉市常住户口和大学生新就业职工两种情况。对于武汉市常住户口,以家庭为单位的,家庭年人均月收入3000元以下,人均住房建筑面积在16平方米以下的就可以申请,单身居民的条件适当放宽,平均月收入3500元以下就可以。如果申请人满足上述条件,就可以向居住辖区所在的街道办事处提出公租房资格申请,申请资料需要户口、身份证、婚姻证明、现住房证明、收入证明。
住房保障科工作人员:如果是武汉市常住居民户口的,首先看他的居住地满一年没有,如果满了一年,就在居住地所在的社区居委会提交申请。如果他户口是江汉的,但是在武昌这边居住,只住了半年,这种情况就需要回到户籍所在地的居委会申请,而不能在居住地的社区申请。申请材料有:户口、身份证、婚姻证明、现住房证明、收入证明。
申请材料包含有户口、身份证、婚姻证明、现住房证明、收入证明,这其中的前三样都是很简单的,但是现住房证明应该到哪里去开呢?
住房保障科工作人员:,住房证明是根据申请人的不同资料,户口、身份证所反映的信息不同,要视情况而定。如果申请人是挂靠的,那就由社区或者派出所处证明,或者是挂靠的那个房子的实际房主,愿意提供房子的房产证、产权证或者住房证的,来证明也可以。租别人的房子,那就提供住房租赁合同以及房东的房产证或者住房证就可以。还有就是他自己的住房卖掉了,户口还挂在原地,这样的话就需要到当初在哪个部门办的交易,就到哪个部门调取交易档案就可以,这也是证明。
按照这位工作人员的介绍,申请公租房中的没有住房这个条件,樊女士已经具备,但关键还在于收入这一块,这个需要她自己提供证据来证明家庭人均月收入不满足3000元的水平。对于社区让她提供单位证明和银行流水这个问题该如何解决呢?记者也询问了她所在社区的工作人员。他们解释,樊女士不能提供收入证明,肯定不具备申请资格,而需要单位证明的说法她可能存在误解,因为申请公租房须有稳定工作的限制条件,在2015年就已经取消了,对于自谋职业、打零工或者自主创业的居民,只需要提供纳税证明和营业证照就可以。
社区工资人员:因为公租房要确认他的收入水平的层次,如果她什么都没有我们就无法确认,所以要提供一个日常的流水或者缴税记录,他只要有缴税记录就会有营业额,每年的利润之类的,这样好查他的收入,要不然怎么确认他的收入情况,一般是半年到一年。单位证明,如果是她自己开的店子,就把她的营业执照复印一个盖上他的章子就可以了。
(记者刘波涛 编辑黄宇达)