【关注】“好房子”新标准有何亮点?几个关键词带你看懂

2025年04月02日17:10:22 家居 4941
3月31日,住房和城乡建设部发布国家标准《住宅项目规范》,将于今年5月1日起施行。除了明确“层高不低于3米”外,即将实施的新标准还有哪些亮点?几个关键词,带你看懂↓

关键词:空间 

《住宅项目规范》以安全、舒适、绿色、智慧为目标,立足保障居民的基本住房条件和居住环境,注重提升居民居住体验。


新标准明确——


  • 新建住宅建筑的层高提升为不低于3.00米;

  • 每套住宅都有满足日照标准的房间;

  • 将现行要求规定的7层起设置电梯,提升为4层起就要设置电梯,每个住宅单元应至少设置1台电梯。


专家介绍,4层以上设置电梯除了满足老年人需求、便于出行和搬运重物、有利于医疗救护以外,还避免了未来再面临加装电梯的难题。


【关注】“好房子”新标准有何亮点?几个关键词带你看懂 - 天天要闻

△湖北武汉一老旧小区加装电梯。


关键词:适老化 

适老化是《住宅项目规范》编制考虑的一项重要原则,新标准针对我国进入老龄化社会这一情况,对住宅未来如何适老作出了多项规定——


  • 住宅小区内外道路、场地出入口、单元出入口、活动场地都应无障碍联通,形成连贯的无障碍步行系统

  • 卫生间的马桶和洗浴器旁应设扶手或者预留安装条件;卫生间的门,向内开启时应预留向外开启或推拉开启的空间条件,避免人摔倒后堵住内开门从而出现难以救援的情况。

  • 此外,室内通行也要适老,户门的门槛高度、屋里各个门的净宽、电梯的轿厢尺寸都有新要求。

【关注】“好房子”新标准有何亮点?几个关键词带你看懂 - 天天要闻


关键词:隔声 

针对大家比较关注的噪声扰民问题,新标准也对住宅的噪声限值、隔声限值提出了新要求——

围绕噪声限值,新标准第一次强制规定了电梯、水泵等设备传播到室内的建筑设备结构噪声限值。

围绕隔声限值,新标准在现行标准基础上提升了卧室、起居室与相邻房间之间分户墙、分户楼板的隔声性能要求,卧室、起居室楼板的撞击声隔声性能指标“不应大于75分贝”提升为“不应大于65分贝”

此外,新标准还提高了建筑外窗的隔声性能,较现行标准提升了5分贝。





编辑:程   前、史焕焕

责编:颜文彬

家居分类资讯推荐

小心止逆阀“割你韭菜”!教你3招选对止逆阀,拒绝智商税! - 天天要闻

小心止逆阀“割你韭菜”!教你3招选对止逆阀,拒绝智商税!

装修中总有一些 “不起眼但巨重要” 的小物件,止逆阀就是典型代表。本以为是 “随便买个就行” 的配件,结果被师傅坑、被品牌割韭菜的案例比比皆是。作为刚用 30 元买到 “大牌平替” 的过来人,今天就教你用三个核心标准挑对止逆阀,附安装时机和
上海宝爸打造7㎡“玩具亭”,娃玩得欢还不霸占客厅,太有想法了 - 天天要闻

上海宝爸打造7㎡“玩具亭”,娃玩得欢还不霸占客厅,太有想法了

相信各位宝爸宝妈也有这样的问题:有孩子了以后,原本宽敞豁亮的客厅都要做围栏和爬爬垫,给孩子当玩具间,后面玩具越来越多,客厅也就越来越乱、越来越堵。但最近,我却发现一位上海宝爸(@建筑师千金)一定程度上解决了孩子空间霸占客厅的问题。他直接在客厅旁边做了一个大概7㎡的半开放式小亭子,利用吊柜和侧边柜以及地...
钳工桌、钢板钳工桌、钳工工作桌 - 天天要闻

钳工桌、钢板钳工桌、钳工工作桌

在现代工业生产中,模具配模桌子、重型钢板工作桌以及欧比迪工作桌成为了不可或缺的重要装备。这些工作桌不仅承载着生产过程中的重要任务,还在很大程度上影响着工作效率和质量。模具配模桌子通常采用坚固耐用的材料制造,以适应模具配模工作的高强度需求。
家居圈这6个“真香设计”,凭啥让全网喊绝? - 天天要闻

家居圈这6个“真香设计”,凭啥让全网喊绝?

最近刷到一篇帖子,网友晒出家里6个“被吐槽到改进”的家居设计,评论区炸了——“这不就是我家同款痛点”“设计师是懂生活的”“早十年有这设计能少生多少气”……这些曾被嫌弃的小物件,如今成了全家抢着用的“香饽饽”,背后藏着怎样的设计密码?
一年未开的空调启用啦!专家重要提醒 - 天天要闻

一年未开的空调启用啦!专家重要提醒

近日,全国多地气温逐步升高,不少人选择开空调纳凉。然而,四川成都市民李先生在开启尘封一年的空调后,竟意外患上了严重的肺炎,左肺“白”了近一半,这是怎么回事?吹3天空调感染军团菌肺炎症状似感冒发烧吹了3天空调后,李先生出现肌肉酸痛、头痛、发热和咳嗽等症状。起初,他以为是吹空调吹感冒了,自行服用感冒药,但...
安全可靠的密码锁,差一点将一个和睦的家庭撕的粉碎。 - 天天要闻

安全可靠的密码锁,差一点将一个和睦的家庭撕的粉碎。

随着科技时代的进步,原先家中的“铁将军”也逐步退出了市场,变成了一种收藏品。逐步在替换成所谓的安全可靠的人脸识别电子锁或指纹、口令、远程控制的密码锁。一个家最重要的就是大门,大门上的锁是尤其重要,所以安全可靠就被提上了议程。实际上我是不太喜
衣柜通顶,门板就变形?试试分段式设计! - 天天要闻

衣柜通顶,门板就变形?试试分段式设计!

全屋定制可是硬装里最烧钱的,得好好琢磨设计。衣柜平时不容易坏,可设计不走心的话,门板易变形。别以为随便啥板材都能通顶,到时候变形了才闹心。今天来看下分段式设计都有哪些款式,既好看又能减少变形的。▲定制柜下面设计了一排外置抽屉,稍微调整下就能
重庆业主巧改“一梯一户”:电梯间放沙发变私人客厅,引邻居效仿 - 天天要闻

重庆业主巧改“一梯一户”:电梯间放沙发变私人客厅,引邻居效仿

把一梯一户的电梯间重新装修,放沙发变成一间“私人客厅”,想想是不是就很爽?走进重庆一位业主(@302home)家里的一梯一户“玄关”,一刹那让人有些恍惚,这平平无奇的电梯间,居然被他巧妙改造成了一个私人客厅!不仅放上了一张沙发,还在四周做了柜子,兼顾一个临时落脚休息区域的同时,又可以分担室内的收纳压力,让整...