作者：网慧验房
对于业主来说，在装修中踩坑花冤枉钱，交房质量不过关是最让人头疼的。为了躲坑，很多业主在装修收房前会提前了解一些相关知识，其实相比家装整个参与度而言，把握关键节点监管和验收才是最重要的，可一定程度上减少返工几率。
今天我们分享几点返工率较高的装修误区，业主可更好地把握住验收的黄金时间。
一、水电查验不合格居多，及时止损
一般从开工到竣工验收，从精装修验房案例中发现，水电验收不合格率高达60%，主要体现在以下方面。
1. 卫生间进出水渗漏：如台盆下水未安装密封圈、角阀处安装松动，淋浴花洒连接处出现漏水。所有下水没有做防臭处理，收房时发现异味。
2. 卫浴、厨房排水口有堵塞，多半是施工时的建筑垃圾，收房前不注意，后期积累越多，清理疏通会花费不少钱。
3. 局部插座面板出现破损、松动，需要加固面板，开关控制的灯具出现不亮的情况。所有插座做电路测试时，线路安装不正确，绝大部分未做接地线保护。
4. 户内总闸、分闸对应错误，需关闭分闸，检查是否完全控制各分支线路，插座有无漏电，漏电保护器能否起到正常作用。
二、墙顶地面验房出现的问题较多
1. 瓷砖区域：空鼓、绷瓷居多，集中在卫浴墙砖打孔处、墙地砖交接处、阴阳角等区域。特别注意：门槛石出现空鼓、开裂、收口缝隙大，要重点整改。阳台、卫浴地面瓷砖勾缝问题要仔细检查，勾缝填充不饱满，后期容易渗水。
2. 乳胶漆：除了流坠、刷痕不均匀等细节问题外，重点检查乳胶漆是否存在开裂、返潮发霉、阳角破损、阴阳角线不顺直问题。
3. 吊顶（铝扣板、石膏线为主）：石膏线以开裂、线条粗糙、不顺直的情况居多。铝扣板顶面边条与交接处不严密，十字交叉缝不顺直，边龙骨与墙面接缝过大，局部打胶收口不平整，这些质量问题是精装修经常出现的，验收时认真检查。
最后还是提醒大家，对于经验不足的我们，还是得靠行业专家找“安心”，网慧验房，专业第三方验房、家装监理，口碑好，市场广，做收房验房好助手。
