成都房价四连涨，成都楼市升温，成都楼市4月第二周数据出炉

2022年04月19日14:24:33 家居 1151

现在成都楼市的小阳春还在持续，成都楼市也许是整个西部地区，唯一一个还能有小阳春的楼市了。

以前的成都还只能虹吸整个四川的年轻人，而现在成都却可以虹吸整个西部的年轻人。以前西北地区的年轻人一般去成都的不多，那个时候西安的房价低于了成都的房价，而且两者之间的差距还没有像现在这么大。现在西安房价涨起来以后，西安房价和成都房价之间的价差只有10%左右了，能在西安买得起房，在成都也能买得起房了。

成都一直把自己的房价控制得死死的，不让成都房价超过其他城市太多，也是有些靠着房价优势来抢年轻人。

现在成都楼市的房贷利率也从去年的6%，降到了现在的5%以下了，而且基本上都是一周左右的时间就能放款。在这种资金比较充足的情况下，今年成都楼市的小阳春成色还是不错的。

根据统计局那边3月房价数据来看，新房房价环比上涨0.8%，二手房房价环比上涨0.6%，两者涨幅都比较明显。

只是说这轮成都房价上涨也是比较分化的，所以很多小区的房价其实是跌了的，只有一些热点区域的房价，比之前高。

现在在成都买房，还是要谨慎一些，一些高价二手房小区，要避开，不然的话很容易就站岗了。像是成都高新区最热门的金融街板块，这个小阳春就表现的很冷淡，有的小区3个月一套房都没卖出去。

像是这种只有带看，没有成交的二手房小区，一般房价都是高于了市场的接受能力，所以一套房都卖不掉，这种房子的风险也比较大。

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