诉讼缘起,亲情纠葛,房产迷局揭秘

穿越了30年的故事,在这个时候展开。故事的主人公是王水,一个温和而顽强的男人。他生活中的起起伏伏,不断迁徙的经历,让他对家乡充满了留恋和思念。


1943年,16岁的王水离开了家乡,来到繁华的上海工作。随后,他还参加了抗美援朝的战斗。这一切的经历使他视野开阔,见识到了世界的精彩和残酷。然而,在他的内心深处,家乡和亲人的关怀始终是他心中的温暖。

1988年,王水携带着儿女回到家乡,参加了母亲的丧礼。多年离乡背井的生活,让他对故土充满了思念和向往。他将房子交由大哥的儿子王小山照看,希望能够留一片家的温暖在故乡。


然而,事情并没有按照他所期望的发展。王小山以中间人的身份,将房子卖给了三叔的儿子王小火。虽然双方签署了买卖协议,但规定了王小火只能盖新房,无权处置宅基地。


母亲过世后,王水带着儿女离开了家乡。没有了母亲,他对家的牵挂也渐渐消失。直到2005年,他去世为止,他从未踏足过故乡的土地。


30年的时光匆匆而过,苏州河畔的海棠花开了又谢,开了又谢。2018年,王小水和王小泉回到苏州,前往当地档案馆调取土地房产的存根。他们翻查着黄edushou旧的档案,用力地寻找着家的痕迹。

终于,在一本存档的合同中,他们找到了破解谜团的线索。合同显示,王小火早在2009年就与当地镇政府签订了拆迁协议,房屋的产权早已不属于他了。


八十年代和九十年代的宅基地确权整改,改变了很多事情。而这其中的改变,王小水的兄妹们却一无所知。于是,他们决定将王小火告上法庭,要求返还房屋或者返还拆迁补偿。


然而,法院在审理中驳回了王氏兄妹的诉讼请求。根据当地政府与王小火签署的拆迁补偿协议,房屋的产权已经转让给了政府,王小火已不再是房屋的主人。


这个结果对王氏兄妹来说显得有些打击,他们失去了对家乡的期待和归属感。然而,通过这场官司,他们也重新认识了家乡的变迁。30年的时光,给家乡带来了翻天覆地的变化,而他们却错过了。


王水的一生充满了艰辛和困扰,但他从未停止对家的思念和牵挂。他的离开,也让人们意识到家乡之情的珍贵和脆弱。

他们是否能够重新找回属于自己的家,是否能够弥补30年的遗憾,这一切只能由时间来回答。而对于我们来说,这个故事也提醒着我们,珍惜眼前的亲情和家园,因为它们是如此的脆弱而可贵。


法律意见:

1. 根据买卖协议的规定,王小火可以在宅基地上盖新房,但无权处置宅基地。而在2009年签署的拆迁补偿协议中,房屋的产权已经转让给了政府。

2. 根据《中华人民共和国土地管理法》第二十五条规定,承包地只能由农民承包给其他农民或者集体经济组织,不得以任何方式转让、出租、抵押、买卖。

3. 根据《中华人民共和国土地管理法》第二十八条规定,对地里的建设用地、林地等其他土地使用权,应当征得土地使用权人的同意。在征得同意的前提下,方可转让土地使用权。

4. 根据《中华人民共和国拆迁条例》第三十条规定,政府依法将房屋的产权采取征收、协议等方式变更给其他使用单位或者个人的,应当履行人民政府及其有关部门法律、法规和规章规定的审批和公告手续。

5. 根据以上法律条款,王小火在与政府签署的拆迁补偿协议后,房屋的产权已经转让给了政府,而他无权再进行处置。因此,法院驳回了王氏兄妹的诉讼请求是合理的。