重大突发！央行表态：支持存量房贷利率下调！

降低存量房贷利率下调，真的要来了！

刚刚，央行表态，支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷款。

换句话说，从政策层面上，银行可以自己决定是否给存量房降利率。

这意味着大家千呼万唤的“降低存量房贷”，有戏了！

今天，2023年上半年金融统计数据情况新闻发布召开。

人民银行货币政策司司长邹澜示，今年上半年，个人住房贷款累计发放 3.5万亿元，较去年同期多发放超过 5100亿元，对住房销售支持力度明显加大。

尽管贷款市场报价利率下行了 0.45个百分点，但因为合同约定的加点幅度在合同期限内是固定不变的，前些年发放的存量房贷利率仍然处在相对较高的水平上，这与提前还款大幅增加有比较大的关系。

因此，央行支持支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷款。

这意味着大家千呼万唤的“降低存量房贷”，有戏了！

具体办法就是，大家跟银行去谈，要么变更合同，要么重新贷款置换。