刚刚,国资委表态万科具备足够的安全性,将全力支持万科

2023年11月06日18:32:09 财经 1409

刚刚,国资委表态万科具备足够的安全性,将全力支持万科!郁亮对未来充满信心。

11月6日下午,万科通过线上会议方式,统一与金融机构交流经营情况及近期二级市场债券价格波动事宜。其实昨天就做了预告。

大家都知道,最近万科面临着债券的非理性波动,尽管万科曾给出过解释,但依然无法阻挡大家进一步解读的脚步。

会上,深圳市国资委表示,万科具备足够的安全性,没有财务风险、管理风险,是深圳国资体系重要成员。如有需要或遭遇极端情况,有充分信心、足够的资金资源和工具,通过一切可能的市场化、法制化手段帮助万科积极应对。不仅表态支持,还有更为具体的支持措施。

听了国资委的表态大家是不是心里有底了?对万科来说是不是更加踏实和放心了?万科到底怎么了?

大概是连锁反应,眼看着恒大碧桂园等房企巨头出问题,虽然万科不同于他们,但身处这样的大环境下估计也难以独善其身。所以,万科也背负着沉重的质疑压力。

万科美元债价格近期大幅波动,成为近期证券市场的焦点,并引发投资者对公司基本面的担忧。10月31日,万科A的股价收跌2.33%,相较2018年1月的股价峰值31.92元已跌去近2/3。当日盘中,万科股价一度下探至11.22元/股,几乎回到7年前水平。加上,今年前三季度销售业绩也不理想,难免不让外界对其稳健的运营产生怀疑。

万科给出的澄清是,公司基本面没问题,主要是房地产行业情绪影响所致。

肯定夹杂了市场行情因素,但肯定也不能都归结为外部因素。根据中指数据显示,在销售榜TOP5中,万科销售额同比下滑8.5%,是唯一一家同比下滑的房企;TOP10中,万科也是仅有的两家销售同比增速下滑的非民营房企之一。万科销售面和经营面双双疲软之下,各种质疑也就开始多了起来,对此,惠誉还下调了万科企业长期外币发行人违约评级。

在各种传闻背景下,这个会很有必要,向外界释放一种坚定的信号,对万科来说或许可以松一口气了。

除了国资委,同时,万科第一大股东深圳地铁的董事长辛杰在会上也表示,深圳地铁将坚定与万科站在一起,已准备好丰富“工具箱”给予支持,将根据市场情况进行有序释放以支持万科。

万科郁亮表示,黎明前总是最冷的时候,但还是对将来有信心。市场的恢复需要“能买、想买、需要买”三组力量的合力。住房需求依然庞大。从最早喊出“活下去”的口号,万科应该算是比较有前瞻性的,也提前做好了降杠杆降负债的准备。这次对万科的表态或许能给过度悲观的市场情绪吃一颗定心丸了。

不过,未来一年,万科到期美元债规模高达26.75亿美元,如果业绩持续下滑,那么万科依然无法高枕无忧,有国资委表态支持的万科尚且如此,其他房企就更不用说了。且行且珍惜,路漫漫其修远兮。无论怎样,购房者买房,开发商能把房子卖出去才是硬道理。

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