日前，中诚两江印项目召开了一场盛大的发布会。发布会上，央企中诚品牌正式亮相，瞬间引发重庆市场关注。
据悉，中诚（全名“中诚信托”）是一家实力非常雄厚的金融型央企，初创于1995年。其布局房地产生态链的时间点远远超前于同行，深耕逾20年。在漫长时间里，中诚逐渐拥有了成熟的开发模式和专业管理平台，且独立操盘了多个项目。
2023年，中诚信托在重庆首次独立操盘，为重庆市场给出了一个“金融企业跨界做地产”的“新答卷”——创新性的以“Walkable City（可步行城市）”模式，在蔡家打造一座约63万平方米的“步行城市”，为蔡家乃至全重庆人民带来了一种全新的步行友好型生活方式，受到市场的高度关注。
从生活大城，到“Walkable City”
中诚两江印的人居新实践
“Walkable City”，意即可步行城市、漫步城市。该概念最早是在2012年，美国著名城市规划师杰夫·斯派克的《适宜步行的城市》一书中提出，倡导以步行为导向的社区设计，致力创造“使人们想留下来的高品质生活环境”。
中诚首进重庆，将“Walkable City”概念落地中诚两江印项目，一是基于金融企业的多元化视角优势，二是中诚两江印项目本身的区位配套优势。
据了解，中诚的业务范围涵盖中诚研究、资金注入、受托管理、施工合作、商业资源输出等多种类型，业务场景丰富。在此基础上，小到个人，大到银行、能源、物业管理以及其他专业机构的高端客户需求，中诚都曾做过深入调研。从这些丰富的需求面中，中诚总结出了当下流行的生活观点、社会关注热点，加上CityWalk的火爆，便决定以“Walkable City”模式打造两江印项目，传递轻松生活态度，满足改善人居的真实需求。
在“Walkable City”的概念定义里，是“以人为中心，社会、环境、经济等要素都被充分考虑且周边配套设施齐全的城市”，而在中诚两江印项目，可以看到这种“Walkable City”的微缩生态。
项目周边规划了完善的城市生活资源，比如商业、酒店、学校、医院、生态公园等。这些资源都在业主们的步行范围内，相当于不用动车，就能享受到完善的城市生活配套。
项目一路之隔，是面积约9万平方米的同畔体育儿童公园，这个曾经获得“RTF 2021年度公共景观类大奖”的市政配套公园，拥有超17个景观节点，两处湖景，还拥有一个足球场。
项目直线距离约500米处，规划了一个国家级的区域医疗中心——广州中医药大学第一附属医院重庆医院，拥有广州医科大学附属第一医院技术加持，目前已经展开修建。
从位置上看，项目位于椿萱大道（在建）和嘉瑞大道的交叉口，目前蔡家首个五星级酒店——铂尔曼酒店也规划在这个“十字轴芯”位置。这是蔡家的两条交通要道，椿萱大道串联蔡家智慧新城、悦来会展城、中央公园商务区和江北国际机场航空经济区，嘉瑞大道则串联水土高新技术园区、礼嘉智慧湾区。这个“黄金十字”地段，四通八达，将主城北区串联在一起。
今年8月26日，作为椿萱大道的重要工程部分，宝山嘉陵江大桥已全面开工。据公开信息显示，板块附近还规划有轨道10号线的西延线和13号线，未来将更大程度完善沿线交通环境，增强居民出行便捷性。
从时间开发，到空间开发
中诚两江印开启全新生活想象
当城市资源的高效性和丰富性得到了完美呈现，如何基于与城市资源共生的“Walkable City”模式，勾勒出一个打开生活全部想象的漫步生活场景，则成为中诚的关键思考点。
以“Walkable City”模式为蓝图，中诚重新审视了城市、建筑、自然与人之间的关系，并通过有温度的设计渗透到各个空间，让居住者能够在丰富而开放的空间中自由穿梭，在行走中感受一种多层次互动的有趣体验。
据了解，中诚两江印目前已打造出一条以阿狸为设计主线的主题游乐式商街，也是重庆首个阿狸主题游乐式商街。跟传统商业相比，这种全新进阶的游憩式商业，集购物、亲子、社交、生态于一体，场景更多元、潮流、时尚，沉浸式的购物生活体验，填补了重庆在大型亲子游乐商业上的空白。作为年轻人的潮玩打卡圣地，小朋友的奇幻童话王国，目前部分阿狸主题游乐式商街已经实景呈现。
同时，在园林设计上，中诚两江印通过8大情景主题来打造，让居住者和园林实现“深度对话”，沉浸式的体验自然闲适生活，此外还有3大亲子聚场，能够给业主家庭带来丰富多彩的扩展空间。
走进室内，全横厅户型设计，空间尺度开阔，无论是建面约91.5平方米的A户型，还是建面约92.5平方米的B户型，都设计出了面宽约6.2米的阔景阳台，在家拉开窗帘，全屋都会被阳光和清风笼罩。
从社区空间到室内空间，中诚两江印将多重漫步生活场景，浓缩在这个约63万平方米的大城里，真正开启了人居生活的全新想象。
从金融央企，到地产深耕
中诚信托以稳健实力保障兑现
“约63万平方米步行城市”，概念宏伟、规模宏大，在央企中诚强大的金融资源和综合实力护航下，中诚两江印项目构建了安全、高品质的基本面。
根据公开资料显示，中诚信托成立于1995年，中国人保集团是其第一大股东。它的注册资金为48.5亿元，资产规模超过3891.59亿元，2022年净利润11.54亿元，而且已经连续盈利了28年。
中诚信托在长达20余年的地产开发历程中，也和很多品牌房企合作打造了共计200多个项目，遍布全国各地。目前也独资操盘了广州、贵阳等地区的好几个楼盘，例如广州的中诚璟泷湾、贵州的诚景尚城等，都是当地具有标杆意义的人居项目。
被市场验证过的开发体系+被市场检验过的标杆作品，已经成为了中诚信托的实力证明。更重要的是，中诚信托也有着更专业、更全面的成熟团队。尤其是管理层，不仅要懂工程、设计，同时具备地产和金融领域的素质和能力，对于地产开发可谓如虎添翼。
因而，中诚两江印作为央企中诚在重庆首个独资操盘的项目，不仅让购房者能够买得放心，更具有不可忽视的人居价值，它是对高质量生活的圆满展现，树立了一座城乃至一个时代的“Walkable City”人居标杆。
结语：
值得一提的是，凭借步行友好型的大城生活，中诚两江印正在火速“出圈”，自中诚品牌亮相后，市场关注度持续走高。
在竞争白热化的重庆楼市，以金融央企的品牌力和硬核的产品力为基石，把约63万平方米的“步行城市”特色名片擦亮，正成为中诚两江印持续热销的源源动力。
上游新闻 张雪梅
