重磅！清远多部门联合发布，事关物业管理

12月7日，清远市人大常委会办公室召开新闻发布会，通报《清远市住宅小区物业管理条例》立法情况。会上介绍，《条例》已于今年11月30日获省十三届人大常委会批准，将于明年2月1日起施行。

12月7日，清远市人大常委会办公室召开新闻发布会。

“随着经济社会发展，清远物业管理各类矛盾纠纷较为突出，物业纠纷的投诉量近年来居高不下，物业纠纷诉求多样化，内容复杂化，出现了一些亟待解决的问题。”据介绍，《条例》的出台，旨在规范住宅小区物业管理中维护业主物业服务的理念，以及其他当事人的合法权益，推进基层治理体系和治理能力现代化。

据悉，这是清远首部物业管理专项法规。清远市人大常委会有关负责人介绍，自清远于2019年2月19日公布年度地方性法规制定计划、正式启动《条例》的立法工作以来，清远各有关部门多次实地调研考察，对《条例》内容进行补充完善。《条例》几经审核、数易其稿，到今年6月份在清远市内审议通过已历时3年。

《条例》包括《总则》《附则》各1章，共6章68条。其中，《条例》第26条至第32条涉及的物业管理委员会制度，以及《条例》第55条至第58条涉及的住宅小区公共收益管理，在《条例》的上位法没有或没有明确的相关规定。

据悉，《条例》结合清远实际，把物业管理区的划分标准细化为4种情形，分别为物业管理区域、业主组织和物业管理委员会、物业服务和管理以及法律责任四部分，增强了可操作性。

发布会上，清远市水利局、住房和城乡建设局、市司法局等市直机关有关负责人对《条例》进行了介绍说明。清远市政府有关负责人介绍，目前，清远已要求各相关部门加强协同配合，尽快出台配套措施及安全长效机制，推动《条例》顺利落地生效。

【记者】陈立楷

【通讯员】张永成

【作者】 陈立楷

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端