终于,传言的靴子落地,许老板因涉嫌违法犯罪被抓了。
现在,关于许总被抓原因众说纷纭;
他可能涉嫌了哪些违法和犯罪呢?
著名经济学家马老师认为主要是三个方面:
1、恒大之前的运营中存在违法犯罪;
2、恒大财富募集和资金运作中存在的违法犯罪;
3、恒大暴雷之后,许老板转移资产,技术性离婚等侵犯债权人利益;
许总被抓之后,对恒大债务重组的影响是什么?
重组的关键时刻,被抓,肯定是对重组产生了负面作用;
马老师警示:少玩资产转移的猫腻,老老实实处理问题;
最终,当然是房地产大开发的疯狂时代终于画下一个句号;
我记得,恒大刚刚暴雷的时候,马老师还拿王健林和许老板做了一个对比;
他说,王健林壮士断腕,五折抛售万达核心资产,成功上岸;
而反观许老板,在关键时刻缺乏魄力,判断失误,在处理资产上犹豫不决;
丧失了最后自救的机会,马老师称,许老板和王健林相比差远了。
他每每想起这个案例都拍案叫绝。
网友说,姜还是老的辣啊!!
许老板被抓,还能继续保交楼吗?
购房者利益如何保障,到底谁会接盘呢?
还记刚刚暴雷的时候,许老板就提出了恒大去10年的三大战略。
第一大战略:尽一切努力,复产复工保交楼,只有把房子卖出去,才有钱还债,否则一切都是空的;
第二大战略:以后全部现房销售,不卖一套期房;10年内,不买一块地,也不低价卖一块地,许总强调,土地是恒大最核心和优质的资产,如果低价把地卖了,恒大还有机会吗,就没有机会翻身了。
第三大战略:10年内,恒大由房地产全面转型新能源领域。
著名经济学家马老师对许总的这三大战略有过很精彩的点评。
经济学家马老师很直接粗暴,他说,两个字:吹牛!
期房都交不了,还能全部现房销售?他说,许老板是严重高估了自己的判断,在最需要决策,抛售优质资产,实现自救的时候,他放弃了最后的机会。
马老师举例了王健林的例子,形容王健林五折抛售万达核心资产,这是壮士断腕的勇气和格局。在这方面,显然许总远不如王总!
最后,本来恒大物业要抛售,在最后时刻,许老板又反悔了。
马老师痛心疾首地评论:许老板这次是真的放弃了最后一次自救的机会。
今年下半年,传出来基本都是难搞的消息,恒大金融又出大问题;难以兑付,高管被抓,深圳南山警方对恒大财富管理人员采取刑事强制措施;
当然肯定不影响了,问题是钱去了哪里?
一边巨亏,一年还要拿高薪,分红;这钱是不是得吐出来啊?
要不然,对拿一辈子血汗钱买理财的人,是不是太残酷了呢?
还有传言前总裁夏总也进去了,又有消息说,许总也被监视居住了,恒大系股票全部跳水,也算是对此事,做出了回应。昨晚,正式消息传来,许老板也进去了。
现在的问题是:恒大2.4万亿的负债,还有救吗?如果国家能接盘也可以起死回生,这种可能性有没有?希望能救回来吧,毕竟几十万套房啊,老百姓几代人,一生的血汗在上面。
希望只有希望,最后最好不要让购房者失望,花钱还流泪啊。
人性很复杂的,恒大怎么会走到这一步?网友说,如果学习一下王总壮士断腕,抛售核心资产,就那么难吗?
马老师当时就说了,每每想起王健林的这个案子,他都拍案叫绝。
王总是,姜还是老的辣,许总的问题,也许他就不想这么做呢?
我想说的是,房地产狂飙突进20年来,几乎所有跟这个行业相关的都赚得盆满钵满,20年前只要买房,闭着眼买,都赚翻了,这是让人一夜之间暴富的地方,大家都赚了,唯独建房子的亏得一塌糊涂,高额负债,纷纷暴雷,发生了什么?网友发出灵魂拷问:这么多钱,2.4万亿啊,钱都去哪里了?
你问我,我问谁,只有天知道了!!