随着上海楼市小阳春持续升温，3月二手房成交量突破3万套，4月11日二手网签单日突破1632套，猛烈刷新近5年最高日纪录。4月新房市场也同步回暖，市场信心稳步回升。在此市场热度之下，内中环新作——开云·恒瑞里营销中心暨森境示范区已正式开放。
开放当日现场客流络绎不绝，热度居高不下，以实景品质承接市场改善需求，成为浦东楼市备受瞩目的焦点。
森境示范区风雅启幕，公园城市理想落地
步入示范区，一场关于森境人居的沉浸式体验就此启幕，心中对 “公园城市” 的所有想象，都在此落地生长。
开云・恒瑞里优踞北蔡楔形绿地核心板块，作为上海 2035 总体规划明确的十大楔形绿地之一，片区总面积约10.6平方公里，集森林生态、湿地凉岛、科创产业、高端居住等多元功能于一体，绿地和水系合计形成的生态空间占比约70%，实现自然与城市生活的无缝衔接。
从一纸蓝图到实景呈现，漫步示范区内，便能提前邂逅“繁华深处、森居日常”的惬意画卷，目之所及皆是绿意，一步一景皆是诗意，一座可感、可触、可享的公园城市范本，已然清晰呈现在眼前。
【泊岸栖境】
一轴三区造园，礼序归家尽显圈层风雅
开云·恒瑞里，依水岸而居，在自然基底之上融合艺术审美与雅奢质感，生态与生活共生的栖居意境扑面而来。
踏入社区，便被这份难得的生态绿地打动，在浦东核心地段，能拥有超70%绿化覆盖率、双河环抱的住区本就稀缺。漫步其中，仿佛置身城市森林，这般生态价值，实属罕见。
为让居者无缝融入自然，社区景观整体规划以衔接楔形绿地生态为核心，特设专属入园通道，业主可便捷直达楔形绿地内部，随时漫步林间、亲近湿地，将万亩生态盛景化为日常后花园。
社区内部，规划“一轴三区”景观脉络，以森轴谧境为核心，串联度假感休闲花园、林荫谧境私享会客厅、儿童活力生态场地，林泉映影、光影叠阶，营造都会沉浸式森居体验。
其中，度假感休闲花园位于社区东侧，特色水系潺潺流淌，与长效花境地被相映成趣，高大乔木疏朗排布，营造出通透开阔的观景视野，一步一景间，宛若置身度假谧境，让人驻足流连。
园区之中，更有精选优质树种错落挺立，重塑现代社区的景观维度。春绽翡翠羽叶、夏展流云华盖、秋燃鎏金火彩、冬凝铁骨虬枝，四时景致更迭不息，与建筑极简线条相映成趣，让整个社区宛如一座“生长的艺术馆”
再加上精心布局的滨水休憩空间、蜿蜒林间步道、蜻蜓学院、口袋花园等多元场景错落排布，归家的每一步，都与风景相伴。
【美学臻境】
“一荷一界”建筑美学，无连廊阔境舒居
目之所及，建筑之美与自然绿意相得益彰。开云・恒瑞里汲取在地人文元素，以「一荷一界」为美学主张，将荷叶的柔美形态与流畅弧线融入沿街立面设计，形成极具辨识度的城市风景，让建筑温柔生长于自然之中。
开云·恒瑞里楼栋立面遵循现代极简设计，甄选主材以铝板、大面积玻璃、金属材质为主组合，搭配素雅高级的色调，赋予建筑轻盈通透、质感十足的形态。
转角采用倒角弧线设计，以弧之美柔化建筑硬朗边界，增加线条圆润流畅；同时搭配山墙波浪造型，创造建筑与光的和谐灵动视觉韵律，打造经得起时间淬炼的建筑范本。
尊崇门庭勾勒出仪式感满满的归家动线，出入之间尽显圈层风雅；滨水景观架空层打造的「泛会所」，更让丰盈的圈层生活触手可及，当代雅致的日常，在此一一呈现。
无连廊设计，阔界尺度与视野，项目打造的是纯粹无连廊小高层社区，共计6幢，以建筑面积约93-138㎡户型为主。
走进建筑面积约115㎡的实体样板间，双开门电梯，独立前厅，明亮通透。
方正通透的飞机户型，搭配超大礼宾宽厅，兼顾私密与静谧，居住舒适度拉满。
项目临河而居，推窗尽揽绿意，品质感与自然感兼具的优雅舒居，正是改善家庭向往的理想居所。
【三角能势】
鎏金地段之上，占位浦东发展黄金中轴
行走在示范区，便能深刻感知到这片土地的价值分量。开云·恒瑞里地处陆家嘴国际金融城、张江科学城、前滩国际商务区三大高能级板块交汇核心，紧跟浦东“双城联动”的战略导向，天然承接三大板块的高端居住需求。
项目承袭张江科学城的科创策源之势，雄踞南北科创走廊与东西城镇发展轴交汇节点。占位城市发展核心区位。再加上规划芳甸路南延城市中轴，未来将串联世纪公园、联洋国际社区等；其次城市快速路东西贯通，全域通达全城；叠加罗山高架立体交通路网，高效联动张江等各大重点产业园区，实现工作、生活、休闲随心切换，板块长远发展价值，不言而喻。
【繁华贵脉】
三站速链张江，立体交通畅达全城
开云・恒瑞里以便捷交通网络，尽显都会生活从容。据百度地图测距，项目距内环线约2.2公里，距上海光源约1.4公里；近邻18号线北中路站（约900米），可直达龙阳路TOD、杨浦滨江、陆家嘴等核心区域，换乘13号线3站即达张江，亦可便捷换乘2号线、7号线、16号线及磁悬浮等多条轨交，畅达全城各大枢纽与商圈。
不必远行，繁华便在身侧。龙阳路枢纽综合体（在建）、山姆会员店、长泰商业广场、浦东嘉里城等醇熟商业近在咫尺，购物、休闲、社交、娱乐等多元生活需求，出门即可轻松实现。
【核心禀赋】
内中环生态贵地，三重核心板块辐射
身处浦东内中环间，被北蔡楔形绿地的生态禀赋环抱，更坐享陆家嘴金融、张江科创、前滩国际三大板块的高端居住需求外溢，三重核心资源辐射的优势，让每一位到访者都为之倾心。
1.对望张江科学城：与张江科学城直线约1公里，性价比远超张江核心区；
2.中轴价值升级：芳甸路南延（规划）贯通花木、联洋、世纪公园，一脉串联浦东南北黄金中轴，价值未来可期；
3.稀缺供应空白：占位内中环留白地，同环线新房供应紧俏，这里已然是板块内改善置业的主力之选；
4.硬核交通配套：距18号线北中路站约900米（步行可达），直达龙阳路TOD、杨浦滨江、陆家嘴等核心区域。
5.承载万象繁华：龙阳路枢纽综合体（在建中），山姆会员店、长泰商业广场、嘉里城等醇熟商圈环伺，一站式满足购物、休闲、娱乐所有生活向往。
开云·恒瑞里
营销中心暨示范区已开放
建面约93-138㎡宽境藏品
内环旁·一脉芳甸路·森邻都会住区
诚邀莅临亲鉴
森境已呈，恭迎品鉴。开云·恒瑞里森境营销中心现已璀璨盛放，建面约 93-138㎡宽境藏品，诚邀都会雅士莅临亲鉴，于繁华贵脉间，泊心森邻之境，共启公园城市的人居新篇。
