马耳他移民计划·

2022年12月06日19:49:17 移民 1977

‍总有一种适合您的马耳他投资移民方式及地点细节

移民马耳他投资移民选项 A（马耳他全款投资方案+购房）：申请人需要购买 25 万欧元以上的国债，并持有 5 年；
同时购房—马耳他地 32 万欧元以上，戈佐岛/马耳他南部 27 万欧元以上的房产；

移民马耳他投资选项 B（全款投资方案+马耳他租房）：申请人需要购买 25 万欧元以上的国债，并持有 5 年；
同时租房—马耳他地 1.2 万欧元/年以上，戈佐岛/马耳他南部 1 万欧元/年以上的房产；

移民马耳他投资移民选项 C（全款投资方案+马耳他零首付贷款购房）：申请人需要购买 25 万欧元以上的国债，并持有 5年；同时乙方协助甲方申请人零首付贷款购买市值 32 万欧元以上的房产；

移民马耳他投资移民选项 D（融资方案+购房）：申请人需支付 10 万欧元获得融资来购买 25 万欧元以上的国债，并持有 5 年；同时购房—马耳他地 32 万欧元以上，戈佐岛/马耳他南部 27 万欧元以上的房产；

移民马耳他投资移民选项 E（马耳他融资方案+租房）：申请人需支付 10 万欧元获得融资来购买 25 万欧元以上的国债，并持有 5 年；同时租房—马耳他地 1.2 万欧元/年以上，戈佐岛/马耳他南部 1 万欧元/年以上的房产。

马耳他移民风险分析及马耳他移民风险控制预案

首先，马耳他政府推出的移民法案，即通过购买马耳他国债获得马耳他永久居留身份的这种方式，不仅仅是针对于欧洲以外的申请人，也针对于欧盟境内的申请人。同时，购买国债项目也是针对于马耳他本国公民的。从这一点而言，法案的核心本质是一视同仁的。但是不同于移民需求的申请人，本国公民购买国债的目的是保障性投资获得利息，而移民申请人的目的是获得马耳他永久居留身份。因此，马耳他移民是一个风险微小保障高的移民项目。

马耳他移民的风险提示：唯一风险为政策变化风险而无法取得永久居留许可。但是购买国债的资金，以及购买住房的费用几乎是没有风险的，除非国家发生战争，然后马耳他是一个远离战火的中立国家，二战前后发生几乎没有战火在这里滋生，因此，从资金安全稳定、固定资产安全这层意义上来讲是相对安全的。

马耳他国债也通过了欧盟国债风险评估，移民马耳他的国债的评级是A级，A级是什么概念呢，举个例子可能正直观，欧盟对于中国工商银行和中国银行的风险评级为A级，马耳他国债的风险评级与中国银行与中国工商银行的信用评级相同，爱尔兰的信用评级是B级，希腊的信用评级是C级，A级是最高级别的信用评级，可见，马耳他国债的信用评级是相当高的，这也从另一方面说明了马耳他政府的信誉度以及马耳他经济增长的乐观情况。
然而，任何事情都有其风险概率。

那么马耳他移民的风险壁垒及防控‍是什么呢？政策变化风险一方面会给申请人带去不能申请的风险，也就是通俗地讲通过购买国债的形式获得马耳他永久居留身份的方式关停，这是政策的第一层风险，没有开始的申请人失去机会，但是不会有资产损失；第二层风险是已经递交申请，进行国债投资的申请人会不会由于政策变化而无法取得永久居留身份呢？凡是移民局已经接收申请的申请人，根据马耳他国会法案及2015移民局规定，都等同于给与获签资格，均可以获得永久居留权。因此，只要递交申请并进行国债购买的申请人，即便遇到移民政策调整，将受到法案保护，不会受到影响。
WorldHR是马耳他国家级律所在中国的代表机构，协调并负责申请人的购买国债、购买居住用房及移民手续的办理，具有国家级信誉保障，移民马耳他值得申请人信赖。

马耳他移民申请条件及投资细则

移民马耳他申请条件

主申请人
1. 年满18周岁的非欧盟国家公民；
2. 年收入10万欧元或固定资产超过50万欧元的证明;
3. 通过马耳他官方机构尽职调查；
4. 投资符合马耳他政府要求的房产（买房或租房）5年；
5. 需购买并持有符合马耳他政府要求的国债投资5年;
6. 购买医疗保险（覆盖欧盟不低于3万欧元保额的健康保险）。

附属申请人
1. 配偶、未成年子女、年满18周岁未婚、经济不独立子女及领养子女；
2. 经济依赖于主申请人或主申请人配偶的父母和祖父母。