LTR签证申请于2022年9月1日正式开放，该签证为持有人提供多种福利，包括10年签证(可延期)和在该国工作的许可。如今，泰国已经是世界各地跨国公司的所在地，也是亚洲最重要的旅游目的地之一。泰国为4类外国目标群体提供10年长期居留签证(包括随行的家属配偶和子女)，以推动泰国成为外国人的第二家的政策，为吸引外国人来泰购买、投资或长期租赁地产业务。
泰国对“在任何地方工作”的专业人士来说都是一个非常有吸引力的地方。这项新的签证计划预计将吸引新的外国居民、技术和人才，为国内支出和投资做出贡献，并支持经济增长。泰国政府已制定了吸引100万富人的目标或者在未来五年内富有和才华横溢的外国人带到泰国。
长期签证每年费用为1万泰铢，有效期为5年，可再延长5年，共10年。可以申请泰国工作证。该10年签证涵盖持有人和最多4名亲属，包括配偶和21岁以下的子女。
根据泰国土地法的规定，非泰籍的个人或者泰籍个人控股低于50%比例的公司，不允许在泰国持有土地。得到泰国投资促进委员会BOI或者工业园管理局IEAT特别豁免批准的公司除外。这一规定使得很多外国投资者无法在泰国购买并持有土地建普通产品的加工厂，公司的老板无法购买个人使用的别墅。
但是这一现状已经得到改善。外国人也可以在泰国持有土地了。
2022年8月25日，泰国投资促进委员会发布新的规定，允许外国公司在泰国购买土地为工厂经营所用，并且允许外国公司的高管购买别墅。
根据该项法规的内容，只要得到BOI投资促进的公司，只要注册资本为5000万泰铢以上，就可以申请购买不超过5莱（一莱等于2.4亩）的土地，并且可获得土地私有权。公司的高管及技术专家可以购买不超过10莱的土地用于建造住宅。另外，公司还可以购买不超过20莱的土地用于员工宿舍楼。宿舍楼可以与工厂不在同一区。
这意味着，外国人可以永久的持有泰国的土地。随着2022年9月1日泰国政府十年长期居留签证政策的推广，将有更多的外国投资者进入泰国投资，购买泰国土地。
