10万平方米收回

近日，南雄法院成功腾退一处十万余平方米的水库鱼苗场。

2015年，南雄某局与张某签订《国有资产租赁合同》，将一鱼苗场及配套设施出租给张某用于种植和养殖。2019年8月，某部门与张某签订《国有资产接管三方协议》，协议约定该部门承接出租方某局在租赁合同中的权利义务。因张某未经出租方同意，将承租的鱼苗场及配套设施转租给杨某经营，杨某在鱼苗场周围散养鸡、鸭、鹅，严重污染水体，鉴于其行为违反租赁合同约定，某部门要求解除租赁合同并腾退鱼苗场，张某、杨某相互推诿拒不解除合同及腾退鱼苗场，该部门诉至法院。

经法院调解，当事人自愿达成调解协议，张某、杨某将限期清退鱼苗场及配套设施。因张某、杨某逾期未履行，某部门向法院申请执行。

执行局吴法官多次前往现场了解情况，案涉场地登记面积十万余平方米，由居住场所和水库组成，杨某一家人共同居住在该鱼苗场。在执行过程中，杨某抵触情绪强烈，以家庭成员无处安置、活禽处置难为由推诿扯皮、拒不配合执行工作。见此情景，吴法官一方面张贴清退公告、冻结杨某名下财产，另一方面积极开展释法明理工作，充分告知杨某强制执行的额外费用和可能涉及到司法拘留、罚款甚至刑事责任的法律后果，经多次耐心劝导，杨某认识到拒执行为的经济成本和违法成本，同意腾退场地，最终涉案资产得以有序收回，成功交付给某部门。

“如果一味地采取强制腾退方案机械执行，反而容易激化当事人之间的矛盾，影响社会稳定，采用劝导的方式让被执行人主动履行，既保障了申请执行人的合法权益，也实现了社会效果、法律效果的有机统一。”事后吴法官说道。