公寓价格超出中产阶级的承受能力
REHAB冬季博览会2019
昨天在首都班加班德国际会议中心（BICC）举行的REHAB Winter Fair 2019为期五天的活动中参展的房地产商。
由孟加拉国房地产和房屋协会（REHAB）组织的REHAB冬季博览会2019进行得如火如荼。努力将客户，开发商，建材公司和金融机构置于一个统一的平台上。尽管参加了博览会的人群中，中产阶级占大多数，但公寓的价格却远远超出了他们的承受能力。
一家私营公司的雇员巴巴拉·阿里（Babar Ali）从Shyamoli来到博览会，目的是在自己的住宅区预订一套公寓，以摆脱租房的麻烦。但是高昂的公寓价格打破了阿里的梦想。“公寓的价格都太高了。售价每平方英尺7,500TK起步，这是我这样的中等收入人士所无法承受的。我得掏出Tk 900万购买1200平方英尺的公寓。这完全超出了我的能力，”阿里说。
他补充说：“当我们去一家金融公司希望获得房屋贷款时，我们对高利率感到接受不了。” “如果我向银行或金融机构借款500万，我必须每月还款50,000TK，共20年。分期付款将占我月薪的近70％，”他说道。
在为期五天的博览会上，最常见的公寓形式（三居室公寓）的价格在900万-1700万，根据位置和户型而异。Taniya Islam是工作人员，住在Mirpur-10地区的一栋出租房屋中。她来博览会是为了买个公寓。她说公寓的高价格，麻烦的银行贷款和高利率意味着这些公寓完全超出了社会中等收入阶层的承受能力。
Shanta Properties是博览会的“金牌”赞助商，目前在首都的不同地点有32个正在进行的项目。它的公寓1400万塔卡起步。Shanta Properties的总经理（销售和客户服务）Shihab Ahmed说：“这是我们公寓的最低销售价。他解释说，使用标准材料，保持质量和体验的优质性是造成公寓价格高昂的主要原因。此外，建筑材料的价格上涨，土地短缺和技术工人的短缺也是造成公寓价格上涨的原因。
东方房屋有限公司是该国著名的开发商，目前在首都的不同地点有12个正在进行的项目。他们的公寓售价7,000TK-40000TK/每平方英尺，而最小的公寓价格也将超过110万，不包括注册费。在博览会上，许多游客和买家询问了有关公寓的信息。一些买家要求房地产商建造每平方英尺4,000TK至5,000TK的公寓。
参加REHAB Winter Fair 2019的14家银行和非银行金融机构中的大多数提供的住房贷款利率在10％至13％之间。IFIC银行提供的房屋贷款利率为10％至13％。客户最多可以借用2千万塔卡，借款手续简单快捷。荷兰-孟加拉银行有限公司（DBBL）也以9.5％至13.5％的利率提供住房贷款。Lanka Bangla Finance已将房屋贷款的幅度定为11.5％。
Delta Brac，国民住房和其他银行以及非银行金融机构已将住房贷款的利率设定在9.5％至13.5％的范围内。据REHAB称，截至昨天，博览会在开幕的三天内吸引了13,000名参观者。在今年的博览会中，有230个房地产和住房摊位，30个建材生产公司和14个金融机构参加。
David哥大概算了一下，120平方的公寓，人民币大概70多万吧，比中国的房价还是便宜很多。
