榆林经开区首批“标准地”完成出让

【来源：榆林市自然资源和规划局_本局动态】

近日,榆林佰嘉瑞精细化工有限公司以4525万元的总价竞得榆林经济技术开发区1宗500亩工业用地50年使用权；榆林嘉盛通能源科技公司以1403万元的总价竞得榆林经济技术开发区另1宗151亩工业用地50年使用权。

图一：榆林经开区1号、2号“标准地”影像图

这是榆林经开区首次以“标准地”模式出让工业地块,标志着榆林经开区“标准地”改革踏出了实质性的第一步,也是经开区容缺审批、承诺制审批制度的一次协同应用，同时也是榆林经开区积极探索和完善土地资源要素配置，进一步提高土地节约集约利用水平，提升区域服务水平的有益探索，为全省“标准地”改革提供了榆林经开经验。

“标准地”即在国土空间规划确定的城镇开发边界范围内、具备供地条件的地块，由政府对新建工业项目先行完成区域评价、先行设定控制指标、实现项目开工建设所必需的通水、通电、通路、通气、通信、土地平整等基本条件的可出让的国有建设用地。

2021年12月份，陕西省政府将榆林经开区定为陕西省11个“标准地”试点县（区）之一。经开区根据省政府统一部署，结合经开区实际情况，细化分解任务至相应部门。先后组织开展了经开区“7+N”区域评价，目前已完成了矿产资源压覆评估、地质灾害危险性评估、区域空间生态环境评价、水土保持区域评估等4项区域评估，正在开展区域节能评价、文物考古评价、地震安全性评价等3项区域评估；按照“5+X”外延性指标要求，构建了经开区“标准地”控制性指标体系，明确了每宗地行业类别、固定资产投资强度、亩均税收、用地标准、建筑容积率、年综合能源消耗量等“5+1”控制性指标体系。

经开区“标准地”出让实行承诺制审批,拿地单位与开发区管委会签订监管协议，开发区相关部门将对项目实行全阶段监管，对存在问题进行履约风险提醒，确保项目建设按照“标准地”各项指标建设实施。（供稿：市局经开分局）

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