【林口房价亲民三路段大公开购屋热区也在这】

资料显示，林口区平均授信额度最低的三条路分别在文林街606万、南势二街775万、文化二路一段789万，三路段平均贷款成数则落在7成至7成5。依此回推，房屋总价约在千万上下。
林口中山店店长方先生表示，文林街与南势地区属于林口新市镇较外围街廓，虽然屋龄新，但由于机能还未成熟到位，使房价相对亲民；至于文化二路一段则属于较早发展的区块，沿线有一些屋龄10年、20年以上中古大楼，部分坪数较小，因此总价也相对比较低一些。
方先生表示，三路段房价相对整个林口颇为亲民，但多数买方综合考量生活机能、屋龄后，购屋热区仍落在文化二路与三路。
据联征中心资料，林口第二季房贷申贷件数最多的路段前三名依序在文化三路二段、文化二路一段及文化三路一段。
方先生进一步说明，机场捷运A9林口站位于八德路，文化三路一段从捷运站至三井Outlet一带房价虽然最高，社区大楼均价约在40万上下，但买方也最喜爱当地的充足机能及未来发展性，除有捷运站、密集公车班次、各式商店林立，未来也会有Outlet二期及媒体影视城落成。
方先生说，文化三路一段过仁爱路之后，进入文化三路二段，属于家乐福生活圈，而从仁爱路、中山路之后，文化三路二段房价大致呈现“越来越亲民”，单价落在2字头，例如中山路上不少社区单价约23、24万。