土地补偿价即将全面透明化！补偿价格老百姓以后可以自己查！

现在很多人都梦想着自己的房子能拆迁，因为这可能会让你一夜暴富，可真当好事落在头上的时候，很多人慌了，开始各种网上查资料问问题。归结起来广大被拆迁人最关心的问题就是拆迁补偿，好多当事人来咨询的都是补偿方式有哪些还有就是如何进行补偿。

1、

补偿方式

补偿方式是被拆迁人可以自主选择货币补偿或产权置换补偿，直接货币结清，即区县政府等行政主体或者村委会、某公司等民事主体对其合法发起的征收、拆迁改造项目中被拆除的房屋、被收回的土地使用权给予利益补偿的行为，补偿是与征收相对应的概念，行政赔偿应该赔偿拆迁户的直接损失。

根据《国家赔偿法》规定的“直接损失”范围有被拆建筑物重置成本损失和被拆迁人应该享有的房屋拆迁安置补偿权益，抵偿和赔偿是截然不同的法律概念，二者绝不应被模糊,老百姓所说的你拆了我的房子，占了我的土地，要赔给我这样有些不全面。下回再与征收方沟通时说成要给我补偿，立刻就能让征收方感到咱的专业！

2、

一般的补偿标准

被拆迁人的目的永远不应是阻挠征收项目本身，而是争取法律认可的公平、合理的征收补偿。

补偿标准：一般是指确定征收补偿金额所依据的计算方法，依据的补偿标准是否是征收时点最新的价格标准，给大家的建议是，首先可以和周边类似商品房市场价做对比，因为对被征收房房价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，这是有充分的法律依据的。

其次，要考虑拆迁后的居住条件与生活水平，原有生活水平不降低、长远生计有保障，这是拆迁的一个基本原则，征收方也没公布本省补偿标准，未就当事人的合理合法要求进行考虑，具体到数额的补偿标准仅存在于征收农用地的区片综合地价标准，直接简单确定补偿数额。

3、

全国无统一标准

由于全国各地每个拆迁项目适用的政策不同，其拆迁补偿标准也不同,全国各地并无统一的补偿标准，对全国各地行政机关制定具体的地方补偿标准具有指导和制约作用。

万典律师提醒您：

如果赔偿很少，人民群众必须寻求专业律师的帮助，依法维护自己的合法利益。针对拆迁全国没有统一的补偿标准，都是各地根据实际征收情况制定的。

而随着经济建设的逐步深化改革，各地最新土地补偿价全面透明化！自然资源部建立全国土地区片价数据库，补偿价格老百姓自己就能查，征地不再怕吃亏！

一般通过当地公布后，大家才可以查看到补偿标准。而在一些地方，会出现补偿标准七八年都不更新，甚至不公布补偿标准的情况，这样就会造成补偿价不透明，大家在土地征收中很容易吃亏。

自然资源部办公厅近日印发了《关于建立全国征收农用地区片综合地价数据库的通知》，根据《通知》，现在自然资源部建立了全国区片价数据库，各地的自然资源部门正在抓紧时间，把各地的区片价填到数据库里。

全国的数据相继录入完成后，补偿标准就会实现全面透明化，大家就可以一键查询当地补偿标准了！这就规避了一些地方不主动公布补偿标准问题。一旦老百姓发现当地给的补偿低于数据库公布的标准，那么咱们就可以积极主动维权，争取合理补偿。