南京路步行街旁旧改，爷叔说：等了20多年……

住在被称为中华商业第一街的南京路步行街上，碰到旧改征收，你会同意吗？6月26日，170街坊的居民们就用实际行动，给出了答案。

当天，是170街坊酝酿期签约首日。中午时分，签约比率就超过了85%，地块正式实现了生效。旧改居民们闻讯，纷纷前来庆祝，在喜庆、欢乐的锣鼓声中，共同见证这一振奋人心的重要时刻。

“地段虽好，但改善环境更迫切”

“二轮生效了，我们父子俩准备收拾收拾，也要陆续开始把家当搬起来了。”住在南京东路二十多年的王念先，说起此次旧改，平淡中藏着深深的期待。

二十多年，父子俩一直蜗居在这个16平米多的小房间内，局促而不便。“儿子越来越大，需要自己的空间，将来结婚还需要婚房，如果没有旧改动迁，我们很难靠自身改善环境。”王念先环顾着房间内陈旧的四周，很是无奈。

“虽然我们窗外就是热闹的南京路步行街，位置优越，称得上‘景观房’，但房子宽敞一点，住得舒服一点，对我们这些挤在一起半辈子的人比什么都重要。”王念先说，自己虽然住在步行街上，但很少去那些潮牌店里买衣服，买菜也专门去附近的小菜场。盼了二十几年，这次终于等到了，“动迁后，虽然地段没现在好了，但房子大了，一直担心着的儿子的婚房也终于有了着落。”

在170街坊，像王念先一家这样盼旧改盼了很多年的居民还有不少。东至四川中路，南至南京东路，西至江西中路，北至滇池路的170街坊，一共涉及380多个居民权证，虽然窗门外是上海的地标外滩和繁华的南京东路步行街，但窗内 ，有些居民依然几十年如一日过着蜗居的生活，环境改善的愿望也较为迫切。

焦虑困惑，幸好有他们始终将心比心

“我们家两张租赁卡，旧改补偿款怎么分？”

“我们这样的黄金地段，现在的评估单价合理吗？”

“你们对我们房屋系数的认定，是怎么确定的？”

只有380多个居民权证的170街坊，虽然不大，但旧改征收的推进困难重重，并不容易。而这其中，如何打消居民们的顾虑，如何让居民们征得放心、开心，就是征收工作中的难点，也是突破口。

“征收工作刚开始，我们家确实有不少疑虑。”江西中路的居民王先生跟记者聊起自家的这次旧改，开玩笑说：“故事很长，有点曲折，但结局很圆满。”王先生一家究竟最大的疑虑在哪？“我们家情况很特殊，有两张租赁卡，我和我妈各有一张。”这样的情况下，征收补偿款究竟该怎么分？我持有的那张面积较小的租赁卡，会不会吃亏？

负责王先生一家的黄浦征收二所经办人武斌、胡芳，了解到他家的情况后，始终将心比心，根据宝兴十法中的钉钉子法、换位思考法、经常联系法，多次与王先生一家耐心沟通，向其阐明他在本次征收中的合法利益，打消他的顾虑。功夫不负有心人，最后，居民也被两位经办人热情、认真、负责的工作态度所感动，积极配合征收工作，自己家庭的两证全部签约。

“旧改征收，牵涉群众切身利益，居民们有疑虑、有困惑，很正常。我们要做的是以心换心，去回应人民群众的一片赤诚和万般期待。”黄浦征收二所负责人孙杰表示，作为恢复征收工作后黄浦区第一个开展二轮签约的旧改基地，接下来，170街坊将在区委区政府和金外滩集团的领导下，在扎实做好疫情防控措施下，通过与外滩街道的合力，充分利用“宝兴十法”旧改宝典，结合党建联建，形成“专户专案”工作机制，稳扎稳打，竭力帮助居民早日实现幸福“安居梦”。

记者 / 王月华

编辑 / 黄骞文

图片 / 黄浦二征所