我市城市更新投资提前实现“半年红”

据市城市更新办消息，今年1—5月我市完成城市更新总投资286.73亿元，完成年度投资任务的53.59%，提前1个月实现半年度投资目标。全市上下一心，拿出破竹之势，加快起势成势，奋力争当大都市区建设示范。

市第八次党代会上提出，要加快实施城市更新“4321”行动，争取三年实现大变样。全市上下把城市更新作为事关大都市区建设“牵一发动全身”的关键之举，加以全力推进。为稳经济稳发展，从中央到地方今年出台一系列政策，城市更新迎来窗口机遇期。

前期全市各地抓机遇、抢发展，现已谋划1平方公里以上片区重点改造项目44个，总面积达98.33平方公里。到5月底已启动35个，完成投资177.21亿元，完成率达42.6%,也已超过时序进度。

今年5月《金华市全面推进城市更新行动方案》出台后，市县两级迅速组建工作专班、完善政策体系，构建“一尺量到底、同城同待遇”政策闭环。同时，强化组织和技术等支撑，编制城市更新专项规划，开展更新片区城市设计，搭好城市更新的“四梁八柱”。各片区同步加快签约、腾空、拆除和项目建设，新一轮城市更新正在变“小跑”为“快跑”。

“签约腾空早一天，幸福生活早实现”“更新改造要争先，幸福车头齐共建”……走进婺城区新狮街道车头社区，红色横幅随处可见。自3月下旬以来，24个工作组和7个攻坚组共121名干部全员下沉车头社区城中村改造现场，到目前签约率已达98%以上。这些天，伴随着隆隆机声，大型机械已进村开始拆除房屋。“车头征迁已进入冲刺攻坚阶段，我们边签约、边腾空、边拆除，这样可以加快进度。”新狮街道干部说。

“齐心协力一间勿剩拆旧村，同舟共济一户不落迁新居。”挂在东阳市江北街道上徐施村口的横幅，同样折射出群众对美好生活的迫切向往。“我们村的房子很多已破旧不堪，而四周都是大型新建高端小区，强烈对比让村民失落感很强，做梦都想着能早日进行城中村改造。”上徐施村村支书金欣说，房屋拆除已完成招标，施工队马上就要进村了。他指着不远处的安置新地块面露笑容，“规划都已做好，村民向往的美好生活已不远。”

为加快城市更新起势成势，我市各地正想方设法，加强工作统筹，着力补齐资金筹集、投资主体招引、市场化运作等短板。一方面，继续加强对1平方公里以上片区项目的谋划提升，督导各县（市、区）着力整合零星更新项目，适当扩大片区开发范围，以更大的投资体量，吸引更多头部央企、大型国企参与进来。同时，聚焦“四项指标”，亮晒“形象进度”，优化“评价体系”，让节奏紧起来，把速度提起来，确保“目标不失靶、力度不掏空”。

在各地考核上，坚持“一把尺子量到底”，将年度投资量、年度投资完成率、片区内工业用地拆迁建筑面积和占地面积、片区内非工业用地拆迁建筑面积和占地面积四项指标作为衡量城市更新推进成效的主要标准。

为推动项目早拉框架、早出形象，市城市更新办采用10厘米分辨率影像航拍，对所有1平方公里以上片区改造项目的形象进度进行动态跟踪。截至5月27日，已完成首次航拍，采集和锁定基准底图。今后每月航拍一次，对比前后形象进度“晒拼创”，倒逼项目“动起来、跑起来、快起来”。

目前，我市正在完善城市更新工作绩效考核办法，进一步核定各县（市、区）的征收拆迁量和拆迁面积指标体系，制定投资额认定标准，拆迁占地面积认定标准，拆迁量认定标准等，使考核评价更加精准对靶，推动项目“小跑”变“快跑”，跑出加速度。

（来源：金华市人民政府网站） 【投稿、区域合作请邮件 信息新报 3469887933#qq.com24小时内回复。】