很多自建房的外墙都有渗漏的情况，把漂亮的外墙装修搞得乌漆嘛黑的，甚至还影响到室内，真的是让人烦不胜烦！
外墙瓷砖装修渗水反碱情况
为什么会出现这种情况呢↓
只要我们仔细观察，就会发现家里的房子，或者是左邻右舍的房子，外墙的装修或多或少都会有一些渗漏引起的问题。
像上图中看到的这种“反碱”的现象，真的是比较常见，原因就是雨水从瓷砖的缝隙渗出，把墙体中的碱性物质渗流出来，残留在瓷砖上面！长期以往，就形成了起硝，起碱，发黑等现象。
严重的还可能出现这种情况↓↓↓
其实，我们若再仔细看看，就不难发现，这种渗漏所致的现象，一般出现在房子最顶上往下一米左右的位置，然后往下蔓延，严重的整面墙基本都是这样的情况。
据我观察，这是楼顶用砖砌的围栏与楼面之间的渗水情况所致，也就是说，楼面上砌的围栏与楼面产生了缝隙，雨水顺着缝隙流到外墙外，从外墙瓷砖装修预留的缝隙渗出。
在自建房当中，但凡是平面楼面的房子，但凡是用砖砌的楼面围栏，基本上都有这样的情况出现。
为了避免这样情况发生，有人在做顶层的楼面时，故意把楼面的坡度做到很坡，这样更方便排水，遇到雨天雨水能更快通过排水管排走，从而降低了渗到外墙的情况。
这样做确实有一定的作用，但是据我所看到过的房子，不知道是什么原因，大多数人家的房子，预留的排水口位置，都是比其它地方高，基本上都有积水的情况出现。
因此，好多不需要用楼面来晾晒东西的人家，在条件允许的情况下，在顶楼上再多盖了一层棚顶，用来隔热和防水！
在楼顶加多一层棚顶，确实起到很好的防水效果，只要不牵涉到违建，只要自己认为好看且不需要站在楼顶欣赏大好河山，在楼顶上盖棚顶确实是件不错的做法。
不过，棚顶的造价也不低，有些地方还有很多限制，不是说有钱想盖就能盖的。
其实，还有一个简单的操作，就能避免这种渗漏问题↓
我们在盖房子的时候，到了最顶一层，都会加上安全围栏，而最简单的做法就是直接用砖砌好，外墙搞好装修之后就和房子形成了一体。
而这种砖砌的围栏其实最容易渗水，原因是我们忽略了一个问题↓
我们忽略了砖砌的围栏与楼面很容易“分离”的情况，那怕是砌的时候用到的灰浆浓度再高粘性再强，也不可避免会有缝隙出现，而导致渗漏的现象发生。
因为我们忽略了房子地基的自然沉降，忽略了砖砌的围栏与楼面的“咬合力”，那怕围栏里外都经过抹灰处理后再做其它加强防漏的装修，裂缝的出现都是迟早问题，渗漏也就是迟早的事！
其实应该这样做才稳妥↓
我们应该在最后一层的楼面上设置这样“反梁”，如此一来，不管做什么样的围栏就再也不用担心还有楼面渗水到外墙的事情发生了。
不过，在看过很多科普之后，很多人都知道这样做确实效果很好，但家里的建筑工都嫌麻烦不愿意搞这些，所以若不再三强调要求的话，一般都不会自愿帮忙弄！
所以，为了避免楼顶的围栏有渗漏的情况发生，在盖房时一定要把这反梁做好，宁愿多花一些钱，也不要抱有侥幸心理而忽略这一道工序。
后语↓
在此建议准备盖房的朋友↓
别小看这么一道工序，就这么一道反梁其实就是整个楼面的挡水条，能挡住很多麻烦事情发生，能挡住90%以上外墙渗漏问题，不是多此一举，不是可有可无，而是真的有必要！一定要记得哦？
