【工部建筑】这种梁一定不要拆,阳台掉落变危楼!

2022年12月13日18:37:19 家居 1818


我们知道在装修的时候,一定不能随便拆梁,否则会对房子的结构造成很大的影响。

但是当横梁影响到家里的装修设计时,就让人感到非常纠结是不是可以拆掉。?业主通常都会咨询开发商或者物业,或者实在没有很好的处理方法,那么直接改变装修方案,可能装修效果出来的时候难免不理想。像下面的业主家,飘窗上有梁,房子本身的面积并不大,再加上横着一根横梁,让整个空间显得更小了。那么如何解决这种情况呢?业主的想法很简单,就是想拆,但是当业主了解情况后,开发商或者物业表示没问题,很多人就大胆地拆了。

飘窗被拆

某高烈度区高层剪力墙住宅,销售人员说,飘窗梁可以拆,这样可增加室内使用面积。然后,大部分业主就按销售时承诺的那样,把飘窗梁给拆了。


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飘窗被拆

能增加使用面积,业主当然都很高兴。全楼的很多这个飘窗梁都被拆了,但有些业主犯嘀咕,为何这些梁纵筋直径都这么大,而且还双排,难道是受力梁?


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飘窗被拆

但开发商告诉业主说,这是非受力梁,可以拆,很多业主又开心的开始拆了。

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飘窗被拆

到底这梁能不能拆呢?没有结构图,有业主要到了建筑平面图。


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飘窗被拆

上图红框标注的就是销售口中说的,可以拆除的梁。怎么看这梁都像是结构梁,为何销售人员却坚持说,此梁可以拆除呢?大家看看,此楼结构设计师采用了什么高招,达到的这样效果?

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危楼?

所有这种梁都被拆除,此楼会变成危楼吗?

除了以上这些,阳台也有很多类似情况发生。

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阳台断裂

某住宅的悬挑阳台,突然在悬挑的根部断裂。

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阳台断裂

而且出现阳台的断裂还不止一家。

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二次浇筑

开发商说,在施工过程中,由于门楼影响模板搭设,施工采用了二次浇筑的方式,可能造成了部分植筋不牢固的情况。其楼上是一次浇筑的,没有断裂:

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冗余度

悬挑阳台冗余度低,施工现场的钢筋踩踏、植筋不合规、二次浇筑等因素更容易造成悬挑阳台承载力不足,所以要特别重视,留好富余量。

从上面的情况来看,大家会觉得这样暴力拆墙或随意施工还是很冒险的,因为在不了解房子真实结构的情况下进行装修,实在是不太安全。不管怎么样,还是建议大家在买房和装修的时候谨慎一些。要知道拆改工程一旦做错了就无法挽回还有可能造成极大的危害。您怎么看待这件事?




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