智能家居
开启消费新蓝海
Smart home
Open a new blue ocean of consumption
“未来大家买到的精装房会自带全屋智能，而过去精装房交房就结束了，现在智能时代，交房只是开始，软件不断升级，常用常新，永不过时。”华为消费者业务CEO余承东曾在华为新品发布会这样讲道。
事实上也果真如此，当下智能家居的发展热潮在不断升温。
#引言
Preface.
早些年房地产提供交付“拎包入住”的精装房，而在面对智能家居产业的广阔发展空间及其背后蕴藏的巨大红利下，近年来，越来越多的地产企业入局，为旗下精装修住宅打造配套的智能家居。
智能门锁及智能安防作为入门级产品，已逐渐发展为精装房标配产品，智能开关、智能灯光、智能窗帘等带动住房品质升级，智能坐便器、智能家电助力卫浴、厨房智能化发展。
但这些仅是为了增加房屋的附加值，标配场景较为简化，用户深度体验度没有得到显著的改善，应对目前用户的入门级智能体验需求，让用户对智能家居的“无用论”，通过切实的全屋智能体验，深刻感受到基础的智能化场景。
而接下来地产开发商面临的思考是智能家居系统联动各智能产品，实现全屋智能新跨越，为“卖房子”向“卖品质”转变推波助澜，实现系统智能化。
其中保利、万科、美的置业等房地产开发商正在不断交出满意的答卷！
#地产与智能家居
Developers and smart home.
▲意向图，仅供参考
01
保利
从2016年在行业率先推出“全生命周期居住系统”，到2020年及时捕捉健康概念，升级推出“全生命周期居住系统2.0——Well集和社区”。
2021年延续“无Well不至”的产品理念，推出以“乐、颜、精、智、康”为核心价值的5维美学价值新产品——和美精装、和趣景观两大体系，保利在探索中国居住模式与研发精准标准的过程中，以更精细的颗粒度打磨产品力，不断迭代升级并引领产品潮流。
在部分精装项目中，保利升级智能家居系统，支持一键触发情景模式、手机远程控制、扩展语音控制、集成控制面板等场景定制，带来掌控万物的未来生活。
1.智能场景切换，入户操作面板，让一切生活场景智在掌控
2.全屋智能家居系统
（1）六合一智能超静音门锁：
除常规四合一功能外，业主还能手机蓝牙或者语音开锁，出门更加高效便捷；
门锁也是门铃，有客人来访按门铃，可联动小爱同学进行通知，即使是在离门较的远卧室也能听得见并能听用语音开锁，省去麻烦；
防盗等级的C级锁芯，出门在外，更加安心；
开锁即开灯、开窗帘，从此告别摸黑开灯，温馨又贴心。
▲意向图，仅供参考
（2）全屋智能灯光
可语音控制，业主也可在外用手机远程遥控调整灯光亮度，让渴望休息的身躯不必来回奔波；
卫生间设计可感应开灯，半夜起来无需摸黑（仅公卫配置）；
多场景灯光切换，为生活中主要的场景设置不同的灯光氛围，业主可以通过控制面板实现一键设定电影、聚会、离家等模式，也可以根据自己的喜好自行设置。
（3）智能窗帘
联动智能家居系统，可手动、语音以及手机控制开关；
手机无极调节，业主可精准掌控进光量，保障屋内的阳光与隐私；
可定时开启
▲意向图，仅供参考
（4）智能烟感、燃气报警器
当煤气泄露、烟雾浓度达到阈值时，即声光报警以及联动手机报警告知险情。
（5）智能安防侦察
感应人体移动，远程实时联动手机报警，即使在远方也能了解家中的情况。
▲意向图，仅供参考
02
万科
定位于“城乡建设与生活服务商”的万科，始终坚持长期主义和可持续发展，其中的一个细化角色就是“美好生活场景师”。
在产品方面，万科注力研发健康人居技术，升级健康产品体系，在智能化方面提出技术指标要求和完善解决方案。
在万科的智能家居控制系统下，安全防护、照明系统、温度调节甚至之后的各种智能家居，都可以通过同一块智能语音面板进行操控。空间中的明暗、冷暖、通风与密闭，都能通过简单的指令而维持在让每个家人都舒适的水平。
▲意向图，仅供参考
在人们对于环境空气质量空前关注的当下。万科智能系统中细节专门设定的PM2.5监测传感器，测定环境中的空气可吸入颗粒物含量并随时打开新风除霾系统。
而对于未来的构想，当然不止眼前已实现的部分。智慧的运用，是对于生活的前瞻与思考。在这个层面上，万科想到的更多。从最切近的生活维度出发，用智能的方式关照养老、托幼、安全保护、健康住宅、环境净化等等方方面面，这些庞大而又细碎的工作都在点滴地进行当中。
▲意向图，仅供参考
03
美的置业
在智能家居这一块，美的置业占据风头，做智慧地产，美的置业是认真的，更是有底气的。
美的集团作为智能家居代表，在智能家居板块已研究了50余年，开发了一套智能化生态系统，历经4次迭代，创新地运用在了置业板块。
从2015年推出5M智慧健康社区战略至今，美的置业已交付了7万套智慧住宅。当前，美的置业智慧家居已经迭代到4.0版本，智慧社区也更新到了3.0版本。
在智慧家居方面，美的部分精装项目引入智慧物联、智慧安防、智慧节能三大系统，可设置日间、夜间、客厅、厨房等多种生活模式。
▲意向图，仅供参考
智能空调、智能电视、智能马桶、智能扫地机、智能洗衣机等智能家电成为全屋标配，灯光、门锁、窗帘以及晾衣架等小到位置角度的调整，大到功能的叠加，均为解决居住者日常居住痛点，
AI社区方面，项目将户外防水插座、社区直饮水、物理驱蚊系统、WIFI覆盖、背景音乐系统、人脸识别系统以及信息发布系统等7大创智体系带入生活场景。
#品牌与智能家居
Brands and smart home.
身处后疫情+内卷时代，想要站稳脚跟，都要靠真真切切的实力说话。房地产行业的内卷，也绝不止地产商这个环节，而是全链条的。
随着智能行业高速发展与房地产的转型升级，智能家居品牌同样是新品频出。
然而于开发商来说，在开始考虑精装修房屋的智能家居产品时，就会有意筛除一些华而不实的智能化产品。从开发商发布的采购清单看，他们普遍关注且偏爱智能家居的实用性与稳定性。
于大多普通消费者而言，提到智能家居，第一印象都是“形式大于需求”， 复杂的操作界面、彼此独立的系统，单一的交互方式，让大众对智能家居的期待在一次次尝试中消失殆尽。
在此情境下，智能家居品牌无疑是要拿出真本事的，“颜值+实用”双管齐下是必然趋势。
用户体验是智能家居的第一要义，光靠噱头不打磨体验，智能化家居只会被打上“鸡肋”标签。人性化体验即高舒适性与个性化，这从字面意思上我们不难理解，家居产品就是为了方便用户使用。
▲科勒精选水乐章淋浴系统
就拿卫生间智能淋浴来说，淋浴产品的体验会让用户有着更加直观的感受，这包括在生活惯性上提供优秀的产品体验与质量与材质上做到至臻完善。
那市面上带来极致体验感的淋浴产品是否存在？
在某个产品上，我们能得到一个可能的答案！
颠覆传统正在成为卫浴设计主流，传统卫浴以单调的白色为主，随着时代发展，人们审美不断变化，色彩元素也正在深刻的影响着卫浴设计。如果没有将大面积色彩注入卫浴空间的勇气，那么多彩的卫浴单品就是一个很好的尝试。而它的6 种配色，就能完美的为卫浴空间融入色彩元素，百搭且高级，符合当下年轻人对颜值的基础需求。
▲科勒精选水乐章淋浴系统
无论什么产品，复杂的操作界面往往是劝退消费者的主要因素之一。再看它的界面，秉承less is more，外观简洁且直观，形象的标识指明不同功能，仅需要在这个面板上调节水型、温度及模式，就能在仲夏享受酣畅淋漓，远离夏日的“情绪中暑”，在寒冬体验温暖水浴，抛却冬日的“朦胧寒意”！
▲科勒精选水乐章淋浴系统
除去它的外观及操作面板，其创新设计及智能化设计，才是重中之重！
现下工作繁忙、身心疲惫是大多数人的常态，于是休息日成了都市人生活的期盼，SPA则是放松身心的绝佳选择，可对于“懒癌患者”，出门都是一种挑战，要是能在家里就可以享受“SPA”级别水疗体验，岂不妙哉！此时它又可以站出来说话了，其创新研究的椭圆形身体喷头，可以用于缓解肌肉酸痛，水流模拟点揉式按摩，不用出门，就能在家享受SPA级按摩体验。
▲科勒精选水乐章淋浴系统
而它的智能化设计，更是帮你解放双手，语音完成定制化设置，它就可以把你对水温、水流、冲淋方式等设定的偏好，都记在心上，无论是下班后、健身后、入睡前都能获得不同体验，让淋浴体验愉悦度 MAX 。
▲科勒精选水乐章淋浴系统
从这款产品身上，我们不难看出，相比那些所谓的炫技，它更在乎的是用户的真实体验。
而它，便是出自于大家耳熟能详的科勒精选——水乐章淋浴系统（点击查看原文，了解更多详情）
▲科勒精选水乐章淋浴系统
#结语
Epilogue.
大环境下，智能化家居已是一种生活态度，智能产品能化繁为简，赋予空间设计更大的包容性与独特个性，提升生活每个细节的体验。住宅设计中颜值结合智能，从“美装”到“美装+智装”的升级，是未来生活的新范式。
于地产开发商而言，融合智能家居且秉承开放的态势才能赢得市场和民心。
于智能产品设计品牌而言，想让顾客“买买买”,就要不断地在用户体验上花心思。
于大众而言，解放双手、场景选择、智能家居、享受生活，做一个“优雅的懒人”何尝不好？
