汕头这里，旧改要动了？

2026年01月07日17:40:29 历史 3844

昨天（1月6日），汕头市西港-光华片区光华管理区“三旧”改造项目建设用地规划许可申请事项批前公示。

一、用地位置：金砂路与厦岭路交界北侧

二、用地性质：c01-08（之一）、c03-02地块为住宅兼容居住小区服务设施用地（r21/r22）

三、实用地面积：34532.01平方米（51.798亩），

其中：

c01-08地块（之一）用地面积：2070.79平方米（3.106亩）

c03-02地块用地面积：32461.22平方米（48.692亩）

四、规划技术指标要求：

（一）c01-08地块（之一）

1、1.0＜容积率≤3.5，2070.79平方米＜地面以上计容建筑面积≤7247.77平方米（地面以上计容建筑面积含阳台及悬挑实体面积）

2、建筑密度：≤25%。

3、绿地率：≥30%。

4、停车配建比例：≥20%，新建住宅停车位按100%建设充电设施或预留安装充电设施接口。

5、建（构）筑物海拔限高：≤90米；

（二）c03-02地块

1、1.0＜容积率≤4.5，32461.22平方米＜地面以上计容建筑面积≤146075.49平方米（地面以上计容建筑面积含阳台及悬挑实体面积）。

2、建筑密度：≤25%。

3、绿地率：≥30%。

4、停车配建比例：≥20%，新建住宅停车位按100%建设充电设施或预留安装充电设施接口。

5、建（构）筑物海拔限高：≤105米；

五、未涉及问题，按《汕头经济特区城乡规划条例》、《汕头经济特区城乡规划管理技术规定》、《汕头市西港-光华片区改造控制性详细规划》等有关法规、技术规范及我市“三旧”改造有关政策执行。

来源 | 汕头市自然资源局

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